CHF1'250'000
Auenstrasse 3b, 8617 Mönchaltorf
Dati al 07 set 2026
Il prezzo richiesto è del 10.1% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 1'250'000
CHF 1'135'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 20 giorni. Il 2.7% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 3.5% più alti di un mese fa.
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
56% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto coppie · circa 62 persone nel vicinato.
108 %
Più basso di quello del 52% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità nella media
Livelli abituali per una zona residenziale.
Notte
40 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 53% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 3 operatori.


Cyrill Lüscher
Geschäftsinhaber / eidg. dipl. Immobilientreuhänder
Benvenuti in questo moderno appartamento di 3,5 locali al 2° piano, con un posto auto (con preparazione elettrica) in un edificio nuovo completato nel 2025, situato in Auenstrasse 3b a Mönchaltorf. Questo appartamento, progettato con cura, combina vita moderna e massimo comfort, e colpisce per la sua posizione tranquilla.
L'appartamento offre, tra le altre cose:
Ampio spazio abitativo:
89 m² distribuiti su 3 locali con un piano di lavoro moderno e funzionale.
Due bagni:
Comfortevolmente e elegantemente arredati per un alto standard di vita.
Balcone privato:
Ideale per rilassarsi con una bella vista sul verde.
Ascensore e accessibilità per persone con disabilità:
Senza barriere e confortevole per tutti gli abitanti.
Garage:
Un posto auto privato per il tuo veicolo.
Lavastoviglie e TV via cavo:
Attrezzatura moderna per la vita quotidiana.
Adatto ai bambini:
Perfettamente adatto per le famiglie.
Posizione e ambiente: L'appartamento si trova in un ambiente tranquillo - sia di giorno che di notte, c'è un silenzio piacevole.
In estate, si beneficia di molta luce solare. La fermata dell'autobus Langenmatt è vicina (circa 2 minuti a piedi), quindi si è ben collegati ai trasporti pubblici.
Il supermercato Denner e la scuola Wiesenstrasse sono a circa 11 minuti a piedi. Inoltre, un fiume è vicino, il che conferisce all'ambiente un carattere naturale.
Questo appartamento è un'ottima opportunità per le famiglie, le coppie o chiunque cerchi un comfort di vita moderno in una comunità tranquilla. Assicurati della tua nuova casa a Mönchaltorf - dove la natura e la qualità della vita vanno di pari passo.
L'appartamento è attualmente affittato, per ulteriori informazioni, si prega di consultare la documentazione di vendita (si prega di compilare il modulo di contatto)
Per una visita e per altre domande, si prega di contattare il signor Cyrill Lüscher al 044 330 33 71 o CL@bellevia.ch