1'050'000
CHF1'050'000
Questo moderno edificio multifamiliare della development UNTERDORF MÖNTHAL, situato nel cuore del Jurapark Aargau, offre tutto ciò che potreste desiderare per vivere e vivere. Questo appartamento attico estremamente spazioso beneficia della sua posizione tranquilla, inserita nel verde e nella campagna, e delizia con una terrazza soleggiata e panoramica.
Questo appartamento attico 5.5 locali con oltre 150 m² di spazio di terrazza è un vero e proprio sogno di casa con una vista impareggiabile e molta privacy. La superficie abitabile chiaramente strutturata con locali spaziosi, la terrazza parzialmente coperta con area verde, e l'accesso diretto all'appartamento tramite l'ascensore sono solo alcuni dei punti di forza di questa offerta.
Quando si entra nell'appartamento, si è accolti da un ingresso spazioso con un armadio integrato pratico, che separa la zona giorno dalla zona notte e struttura l'unità in modo chiaro. I locali di soggiorno sono orientati a sud. La cucina aperta con un grande spazio di pranzo è elegantemente separata dal salotto dallo spazio di soggiorno. Con l'accesso diretto alla terrazza dalla cucina e dal salotto, la vita nei giorni caldi può essere facilmente spostata all'esterno.
Le finestre dal pavimento al soffitto e gli accessi vari all'esterno portano molta luce in questa grande unità abitativa. La zona notte di questo appartamento attico comprende quattro camere/studi, ognuna con fino a quasi 17 m². La grande camera da letto offre molto spazio per un grande armadio. Due bagni, uno con doccia, water e lavabo, e uno con vasca, water, lavabo, e la lavanderia integrata pratica con la sua torre di lavaggio (WM/TU), completano il comfort di questo appartamento.
La stanza di cantina chiusa, un locale biciclette comune, e uno o due posti auto nel garage sotterraneo, a seconda delle esigenze, completano l'offerta.
La tecnologia di casa moderna con una pompa di calore acqua-suolo (pozzo), una ventilazione automatica di appartamento incluse una funzione di raffreddamento per i giorni d'estate caldi, e un sistema fotovoltaico sul tetto piatto offrono un'infrastruttura di casa contemporanea.
Le richieste di costruzione e di modifica, nella misura in cui non influiscono sulla progettazione della facciata o dell'ambiente, saranno prese in considerazione in base al progresso della costruzione e dopo consultazione.
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Il prezzo richiesto è del 6.7% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 1'050'000
CHF 984'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 28 giorni. Il 1.5% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni.
Haupstrasse 5237 Mönthal
Caricamento…
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
71% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 13 persone nel vicinato.
115 %
Più basso di quello del 27% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 11'624 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
Lato sud-ovest: soleggiamento medio
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2016
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
40 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
La carta del radon dell'UFSP stima che qui non più dell'1 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Nel 50–90 % degli edifici dei dintorni
Secondo i modelli di rete di 2 operatori.
Mobile: stato 2026