2.5 locali Wohnung a Mörschwil

DATI & FATTI

· zona residenziale tranquilla in un comune a bassa tassazione

· comunità vivibile con buona infrastruttura e collegamenti di trasporto

· costruito nel 1982, costruzione solida con muro a doppia parete, ristrutturazione dell'intero appartamento nel 2026

· tetto a due spioventi con copertura in tegole, finestre in legno-isolamento (vetro doppio)

· riscaldamento a olio, camino nella zona living-pranzo

· piano terra pratico con 74m2 di spazio abitativo netto e grande patio a sud

· divisione e strutturazione chiare delle camere e delle aree di vita

· nuova cucina con fornello in ceramica, lavastoviglie e un'ampia area di lavoro

· nuova doccia/WC con torre di lavaggio privata

· illuminazione indiretta del soffitto nel soggiorno

· locale nel seminterrato con sufficiente spazio di stoccaggio

· piccola comunità di condomini con solo 6 unità

· ascensore disponibile

· cantina per biciclette e lavanderia/essicatoio per uso condiviso

· garage individuale con apertura elettrica del cancello e posto auto esterno davanti (in aggiunta di CHF 35 000.-)

· contributo al fondo di ristrutturazione: CHF 88 893,56.- al 31.12.2025

· costi di riscaldamento e manutenzione moderati di circa CHF 5 000.- all'anno

· disponibile per occupazione per accordo, senza obbligo riguardo all'ipoteca