4.5 locali Wohnung a Crans-Montana

Scopri questo superbo appartamento di 4,5 locali, situato al 3° piano di una residenza di lusso costruita nel 2013, e goditi la posizione privilegiata a Crans-Montana.

Con una superficie di vendita di 175 m², una superficie utile di circa 200 m² e una magnifica terrazza di 48 m², questa proprietà seduce con i suoi volumi generosi, il layout confortevole e l'atmosfera calda.

La sua orientamento a sud garantisce un'ottima insolazione e consente di godere di una vista libera sulle Alpi.

Un ampio e accogliente spazio di vita

Lo spazio di vita offre bei volumi con un ampio soggiorno, un'area pranzo e un camino elegante, il vero cuore dell'appartamento.

Le ampie aperture portano molta luce e offrono accesso diretto alla terrazza di 48 m², una vera estensione dello spazio interno. La sua esposizione a sud la rende un luogo privilegiato per godere del panorama e dell'ambiente alpino.

Tre camere da letto en suite e uno studio

La zona notte è composta da tre camere da letto en suite, ognuna con il suo bagno, offrendo così comfort e intimità per gli occupanti e gli ospiti.

L'appartamento dispone anche di uno studio indipendente, ideale per il telelavoro o come spazio polivalente, nonché di un bagno per gli ospiti.

Servizi completi

Un cantina privata completa l'appartamento.

La residenza dispone anche di un ascensore, di un locale per sci e di una lavanderia comune.

La PPE è molto ben mantenuta e dispone di un fondo di rinnovamento di circa CHF 200'000.–. Le spese di condominio ammontano a circa CHF 9'000.– all'anno.

Due posti auto coperti sono disponibili al prezzo di CHF 80'000.– ciascuno, in aggiunta al prezzo di vendita.

Una posizione ideale a Crans-Montana

La posizione è un vero vantaggio: la funivia si trova a soli 50 metri di distanza, mentre negozi e servizi sono accessibili nella vicinanza immediata.

Questa posizione consente di godere appieno della stazione e delle sue infrastrutture, beneficiando allo stesso tempo di un ambiente residenziale piacevole e di una bella tranquillità.

Un altro vantaggio importante: l'immobile può essere acquistato come residenza secondaria e è accessibile ai clienti stranieri, un criterio particolarmente richiesto a Crans-Montana.

Prezzo

Prezzo di vendita dell'appartamento: CHF 2'640'000.– 2 posti auto coperti: CHF 80'000.– ciascuno Prezzo totale con i due posti auto: CHF 2'800'000.–

Superficie di vendita: 175 m² Superficie utile: ca. 200 m² Terrazza: 48 m²

Un'immobile che combina posizione, volumi, grande terrazza a sud, vista alpina e possibilità di acquisto come residenza secondaria, a pochi passi dalla funivia e dai servizi di Crans-Montana.