1'590'000
5.5 locali Appartamento a Mont-sur-Rolle
CHF1'590'000
Descrizione
Ampio appartamento di 5.5 locali con vista nel quartiere di Belle-Fontaine
Situato nel quartiere pacifico e residenziale di Belle-Fontaine a Mont-sur-Rolle, al primo piano di una piccola residenza costruita nel 2001, questo grande appartamento di 5.5 locali offre un ambiente di vita privilegiato.
Godendo di una bella luminosità e di una vista sul lago, questo immobile convince in particolare per la sua superficie di 156 m² e per la sua grande terrazza di 18 m². Dispone di un totale di 4 camere da letto, tra cui una camera padronale con bagno annesso. Un bagno, uno spazio lavanderia, un bagno per gli ospiti e una dispensa completano questo spazio.
Due posti auto interni, una cantina e una cantina del vino climatizzata completano questo immobile.
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Superficie abitabile
- 156 m²
- Locali
- 5.5
- Piano
- 1° piano
- Pubblicato il
- 06.10.2026
Dotazioni
Balcone
Posteggio
Menzionato nella descrizione
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 1'590'000
- Prezzo al m²
- CHF 10'192
Contesto di mercato
Il prezzo richiesto è del 3.6% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 1'590'000
CHF 1'650'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
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Posizione
Vaud 1185 Mont-sur-Rolle
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici limitati
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
Misto edificato e verde
60% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Vicinato tranquillo
Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 14 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
62 %
Più basso di quello del 85% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 13'922 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 30 Rp/kWh
SoleMedioSud
Lato sud: soleggiamento medio, anche d'inverno
- Nord
- Quasi niente sole diretto
- Est
- Poco sole
- Sud
- Medio
- Ovest
- Poco sole
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2016
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete72 dBGiorno
72dB
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
64 dB
Sorgente più forte
Strada
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Internet via cavo
Nel 50–90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
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