4.5 locali Wohnung a Montagny-près-Yverdon

Nel cuore del pacifico villaggio di Suscévaz, questa affascinante casa-appartamento a schiera con 4,5 locali costituisce un'alternativa seducente a un appartamento tradizionale. Senza giardino da mantenere, offre i volumi, l'indipendenza e il fascino di una casa, mentre propone anche uno stile di vita pratico e facile nella vita quotidiana.

Idealemente situata vicino ai servizi del villaggio, beneficia anche di un'apertura piacevole sul castello di Champvent, in un ambiente calmo e preservato.

Costruita nel 1810, questa casa di villaggio ha conservato tutta la sua autenticità e il carattere del suo tempo. Tuttavia, ha beneficiato di una completa ristrutturazione, realizzata con grande cura e gusto nel 2014. Le sue facciate sono state anche completamente rifatte nel 2025, migliorando ulteriormente la qualità della presentazione dell'intero immobile.

Dall'ingresso, si apprezza l'atmosfera calda che regna nei luoghi. I materiali scelti, le rifiniture accurate e i numerosi dettagli aggiunti durante la ristrutturazione compongono un interno accogliente e armonioso. La cucina moderna si integra perfettamente negli spazi di vita, mentre la doccia all'italiana, l'illuminazione a incasso e le pitture di recente rinnovate contribuiscono al comfort quotidiano.

Distribuita su più livelli, la casa sviluppa quasi 150 m² di spazio abitabile. La sua distribuzione consente a ciascuno di godere del proprio spazio, preservando un'atmosfera conviviale e familiare.

Il piano inferiore, che beneficia dell'accesso all'esterno, include un ingresso con ripostigli e una zona lavanderia, una magnifica stanza a volta piena di carattere, attualmente allestita come salotto, nonché una camera da letto con il suo bagno.

Al piano superiore, la principale zona giorno si apre generosamente su una piacevole terrazza. Una vera e propria estensione dello spazio interno durante i bei giorni, offre un ambiente ideale per condividere pasti con la famiglia o godersi le serate estive con gli amici.

Il piano accoglie due camere da letto, di cui una con balcone, nonché un bagno. Il sottotetto è stato convertito in una grande camera da letto piena di fascino, creando uno spazio aggiuntivo particolarmente apprezzabile.

In termini di comfort, nulla è stato lasciato al caso. Il riscaldamento a pavimento, alimentato da una caldaia a gas liquido con serbatoio privato, può essere regolato individualmente in ogni stanza grazie a termostati. Un camino a legna aggiunge un tocco caldo alle serate invernali, mentre i pannelli solari termici contribuiscono a un consumo energetico più responsabile. Le finestre in PVC con triplo vetro assicurano un ottimo comfort termico e acustico.

All'esterno, la terrazza costituisce la principale area di relax. Il lotto di 173 m² non include un giardino, il che si adatterà particolarmente alle persone che desiderano godere dei vantaggi di una casa senza le costrizioni relative alla manutenzione di un terreno. Una stanza tecnica e due posti auto esterni completano la proprietà.

Perfettamente mantenuta, ristrutturata con gusto e immediatamente abitabile, questa casa-appartamento rappresenta una bella opportunità per coloro che cercano più spazio e indipendenza di un appartamento, senza voler mantenere un giardino.

Un immobile autentico, caldo e atipico, situato in un ambiente di villaggio preservato, a pochi minuti da Yverdon-les-Bains, e pronto ad accogliere una nuova storia.