680'000
4.5 locali Appartamento a Monte Carasso
CHF680'000
Descrizione
Wir verkaufen in Monte Carasso eine schöne 4.5-Zimmer-Wohnung im Grünen
Wir verkaufen eine originelle 4.5-Zimmer-Wohnung, umgeben von den antiken Mauern des Castello di Bellinzona und einem großen Rasen.
Die Residenza Fortino ist ein kleines Gebäude in Monte Carasso und bietet nur 6 Wohnungen. Die Gegend ist gut erschlossen mit Autobahneinfahrt, Schulen, Supermarkt, Geschäften, Restaurants, Apotheke in unmittelbarer Nähe.
Schöner Eingang zur Residenz mit Granitboden und Aufzug.
Die Räume der 4.5-Zimmer-Wohnung, ausgestattet mit elektrischen Rolladen, im Erdgeschoss, sind wie folgt aufgeteilt:
- Vorraum mit bequemen Einbauschränken
- geräumiges Wohnzimmer mit überdachter Terrasse (mit Sonnenschutz) und Blick auf den Rasen und die Mauer
- moderne offene Küche mit dunklem Granit und ZUG-Geräten
- große Fenster, die die Küche und das Wohnzimmer umgeben
- zwei Badezimmer (mit Bad und Dusche)
- 3 helle Zimmer mit schönen Parkettböden.
Vorkehrung für private Wäscherei.
Klimaanlage im Schlafzimmer und im Wohnzimmer.
Überwachter Bereich.
Zur Verfügung steht eine große Kellerwohnung und eine gemeinsame Wäscherei.
Fläche: 111,3 m²
Baujahr: 2015
Verkaufspreis: 680'000 CHF (inklusive zwei Parkplätzen in der Tiefgarage).
Auf der Website der Fiduciaria immobiliare San Gottardo gibt es ein Video, das die Außen- und Innenräume der Wohnung zeigt.
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Superficie abitabile
- 113 m²
- Locali
- 4.5
- Pubblicato il
- 08.07.2026
Dotazioni
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 680'000
- Prezzo al m²
- CHF 6'018
Posizione
Er Stradun 6513 Monte Carasso
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici nella media
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
Misto edificato e verde
63% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Economie domestiche piccole e grandi · circa 61 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
93 %
Più basso di quello del 22% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 12'725 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 24.2 Rp/kWh
Rumore & quiete63 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
55 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026













