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Wir verkaufen in Monte Carasso eine schöne 4.5-Zimmer-Wohnung im Grünen
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CHF680'000

4.5 locali · 113 m²

4.5 locali Appartamento a Monte Carasso

Er Stradun, 6513 Monte Carasso

Descrizione

Wir verkaufen in Monte Carasso eine schöne 4.5-Zimmer-Wohnung im Grünen

Wir verkaufen eine originelle 4.5-Zimmer-Wohnung, umgeben von den antiken Mauern des Castello di Bellinzona und einem großen Rasen.

Die Residenza Fortino ist ein kleines Gebäude in Monte Carasso und bietet nur 6 Wohnungen. Die Gegend ist gut erschlossen mit Autobahneinfahrt, Schulen, Supermarkt, Geschäften, Restaurants, Apotheke in unmittelbarer Nähe.

Schöner Eingang zur Residenz mit Granitboden und Aufzug.

Die Räume der 4.5-Zimmer-Wohnung, ausgestattet mit elektrischen Rolladen, im Erdgeschoss, sind wie folgt aufgeteilt:

  • Vorraum mit bequemen Einbauschränken
  • geräumiges Wohnzimmer mit überdachter Terrasse (mit Sonnenschutz) und Blick auf den Rasen und die Mauer
  • moderne offene Küche mit dunklem Granit und ZUG-Geräten
  • große Fenster, die die Küche und das Wohnzimmer umgeben
  • zwei Badezimmer (mit Bad und Dusche)
  • 3 helle Zimmer mit schönen Parkettböden.

Vorkehrung für private Wäscherei.
Klimaanlage im Schlafzimmer und im Wohnzimmer.
Überwachter Bereich.
Zur Verfügung steht eine große Kellerwohnung und eine gemeinsame Wäscherei.

Fläche: 111,3 m²

Baujahr: 2015

Verkaufspreis: 680'000 CHF (inklusive zwei Parkplätzen in der Tiefgarage).
Auf der Website der Fiduciaria immobiliare San Gottardo gibt es ein Video, das die Außen- und Innenräume der Wohnung zeigt.

Dettagli dell'immobile

Tipo di immobile
Appartamento
Superficie abitabile
113 m²
Locali
4.5
Pubblicato il
08.07.2026

Dotazioni

Prezzo

Prezzo d'acquisto
CHF 680'000
Prezzo al m²
CHF 6'018
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Posizione

Er Stradun 6513 Monte Carasso

Nelle vicinanze

Caricamento…

Quartiere

Trasporti pubblici nella media

Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.

Misto edificato e verde

63% di superficie edificata nel raggio di 500 m.

Quartiere vivace

Economie domestiche piccole e grandi · circa 61 persone nel vicinato.

Moltiplicatore fiscale comunale

93 %

Più basso di quello del 22% dei comuni del cantone

AFC · 2026

CHF 12'725 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000

24.2 Rp/kWh
Rumore & quiete63 dBGiorno
63dB

rumore di giorno

Rumore stradale e ferroviario nei dintorni

Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.

Notte

55 dB

Sorgente più forte

Strada

Più rumoroso del 88 % dei 10'970 annunci del cantone

BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte

Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.

Ambiente

Aria entro i limiti svizzeri

Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.

Radon: classe 2–10 %

La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.

Connettività

Fibra disponibile

In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni

5G all'aperto

Secondo i modelli di rete di 3 operatori.

Mobile: stato 2026

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