680'000
4.5 locali Appartamento a Monte Carasso
CHF680'000
Descrizione
Vendiamo a Monte Carasso bel 4.5 locali attorniato dalla murata
Speciale 4.5 locali a Monte Carasso
Vendiamo un 4.5 locali originalissimo, attorniato dalla antiche mura del Castello di Bellinzona e da un vasto prato.
La Residenza Fortino è una piccola palazzina a Monte Carasso e ospita solo 6 appartamenti. La zona è ben servita con entrata autostrada, scuole, supermercato, negozi, ristoranti, farmacia nelle immediate vicinanze.
Bella entrata alla residenza con pavimento in granito e ascensore.
Gli spazi del 4.5 locali, dotati di tapparelle elettriche, al pianterreno, sono così disposti:
- atrio con comodi armadi a muro
- ampio salone con terrazzo interamente coperto (con tende frangisole) e vista sul prato e la murata
- moderna cucina open space con granito scuro ed elettrodomestici ZUG
- grandi finestre che circondano la cucina e il salone
- doppi servizi (con bagno e doccia)
- 3 luminose camere con bellissimo parquet.
Predisposizione lavanderia privata.
Aria condizionata nella camera matrimoniale e in salone
Area videosorvegliata.
A disposizione ampia cantina e lavanderia comune.
Superficie: 111.3 mq
Anno di costruzione: 2015
Prezzo di vendita: 680'000 CHF (inclusi due parcheggi in autorimessa).
Nel sito della Fiduciaria immobiliare San Gottardo è presente un video che ritrae gli esterni e gli interni dell'appartamento.
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Locali
- 4.5
- Piano
- Piano terra
- Pubblicato il
- 14.05.2025
Dotazioni
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 680'000
Posizione
Stradun 2 6513 Monte Carasso
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici nella media
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
Misto edificato e verde
64% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 40 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
93 %
Più basso di quello del 22% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 12'725 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 24.2 Rp/kWh
SoleMoltoSud-est
Lato sud-est: molto sole, anche d'inverno
- Nord-est
- Poco sole
- Sud-est
- Molto sole
- Sud-ovest
- Medio
- Nord-ovest
- Quasi niente sole diretto
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2016
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete64 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
56 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026