915'000
4.5 locali Appartamento a Monte Carasso
CHF915'000
Descrizione
Rif. 3786 NUOVO MODERNO EDIFICIO - 4 APPARTAMENTI DI 4.5 LOCALI
ULTIME DISPONIBILITÀ
Direttamente dal costruttore
Interessanti condizioni di acquisto !
Inizio costruzione settembre 2026
Tempi costruzione 14 mesi
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La moderna palazzina con soli 4 appartamenti sorge in zona residenziale molto comoda, nelle immediate vicinanze di tutti i principali servizi.
L’accesso avviene da una piccola strada di quartiere con transito solo per i residenti.
Monte Carasso offre un perfetto equilibrio tra tranquillità residenziale e l'accessibilità. La zona è caratterizzata da un ambiente silenzioso sia di giorno che di notte, garantendo il massimo comfort abitativo
Costruzione realizzata in stile tradizionale con elementi in calcestruzzo, muratura con isolamento termico delle facciate.
Rispetta i più alti aspetti energetici, dispone di un impianto a termopompa aria/acqua con distribuzione del calore tramite serpentine posate a pavimento con regolazione individuale in ogni locale. Impianto fotovoltaico sul tetto per la produzione di energia.
4 appartamenti di 4 1/2 locali , ripartiti su 2 piani identici
Superfici lorde appartamenti SUL 129 m2,
- terrazza coperta di 15 m2,
- lavanderia privata combinata con cantina di totali 13 m2
Superficie di vendita ca. 140 m2
TIPOLOGIA - 4.5 LOCALI con GIARDINO
accessibile dalla terrazza con scaletta
Prezzi di vendita da CHF 915'000 a CHF 920'000
( 2 POSTEGGI INCLUSI coperti )
Giardini assegnati di 110/115 m2
area verde zona comune lato ingresso parcheggi
PPP 1 - 4.5 LOCALI - piano 1 con giardino CHF 920'000.--
PPP 2 - 4.5 LOCALI -piano 1 con giardino CHF 915'000.--
PPP 3 - 4.5 LOCALI - piano 2 / ATTICO CHF 920'000.-- riservato
PPP 4 - 4.5 LOCALI - piano 2 / ATTICO CHF 915'000.-- riservato
Le rifiniture interne degli appartamenti sono a libera scelta della clientela.
Superfici
Soggiorno cucina pranzo di 55 m2
terrazza coperta 15 m2
2 servizi doccia/vasca con finestra
2 camere di 12 m2 cadauna
1 camera padronale di 17 m2
Altezza locali abitativi 2.50 m.
Compresi nei prezzi indicati i posteggi coperti assegnati ad ogni appartamento con la possibilità di predisporre la ricarica di auto elettriche.
INFORMAZIONI / VISITA / VENDITA
IMMOBILIARE TETTAMANTI
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Disponibile dal
- 16.03.2026
- Superficie abitabile
- 124 m²
- Locali
- 4.5
- Piano
- 1° piano
- Anno di costruzione
- 2026
- Pubblicato il
- 26.08.2026
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Documenti
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 915'000
- Prezzo al m²
- CHF 7'379
Posizione
6513 Monte Carasso
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Dintorni molto verdi
95% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Moltiplicatore fiscale comunale
93 %
Più basso di quello del 22% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 12'725 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 24.2 Rp/kWh
Ambiente
Aria entro i valori guida dell'OMS
Biossido di azoto e polveri sottili rispettano i valori guida dell'OMS in media annua.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Nessuna banda larga fissa
Nessun dato sulla rete fissa per questo indirizzo.
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026