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Grande attico con terrazza di 60m² e vista sulle montagne.
Aussenansicht - Parkplatz, Blick auf Wohnanlage
Wohn- / Esszimmer - Dunstabzugshaube, Holzdecke, Gewölbedecke, Mikrowelle, Hohe Decke, Doppel Backofen, Natürliches Licht, Gipskartonwand, Holzfussboden, Fernseher
Wohn- / Esszimmer - Dunstabzugshaube, Waschbecken, Holzdecke, Gewölbedecke, Mikrowelle, Hohe Decke, Doppel Backofen, Gipskartonwand, Holzfussboden, Fernseher
Wohn- / Esszimmer - Waschbecken, Holzdecke, Gewölbedecke, Fernseher, Hohe Decke, Doppel Backofen, Gipskartonwand, Sockelleisten, Holzfussboden
Immagine 6
Wohn- / Esszimmer - Holzdecke, Waschbecken, Gewölbedecke, Hohe Decke, Gipskartonwand, Sockelleisten, Holzfussboden
Küche - Rote Schränke, Holzdecke, Doppel Backofen, Gipskartonwand, Schränke mit flachen Paneelen, Arbeitsplatten, Fliesenboden, Waschbecken, Dunstabzugshaube
Balkon - Balkon, Blick auf Wohnanlage, Blick auf die Berge
Balkon - Balkon, Blick auf die Berge

CHF1'070'000

5.5 locali · 153 m² · 5° piano

5.5 locali Appartamento mansardato a Monthey

Monthey, 1870 Monthey

Descrizione

Tradotto automaticamente

Grande attico con terrazza di 60m² e vista sulle montagne.

Un ultimo piano privilegiato, volumi generosi e un esterno eccezionale.Situato al ultimo piano di un edificio costruito nel 2013, questo elegante attico con 5,5 locali offre una rara qualità della vita a Monthey.Con 120 m² di superficie abitabile, una superficie pesata di 153 m² e soprattutto una spettacolare terrazza di circa 60m², questo immobile si distingue per i suoi volumi generosi e il suo notevole spazio esterno.La sua esposizione sud-ovest consente di godere appieno della luce naturale e delle belle prospettive sulle montagne.Un interno spazioso e luminosoL'appartamento si trova al 5° e ultimo piano e beneficia di una posizione privilegiata all'interno dell'edificio.La distribuzione interna propone 5,5 locali, offrendo una grande flessibilità di allestimento.Gli spazi possono accogliere agevolmente una famiglia, una coppia che cerca bei volumi o anche uno spazio ufficio confortevole per il telelavoro.L'appartamento dispone di due bagni e un WC separato, il che aumenta il comfort quotidiano.L'immobile, ben mantenuto e ben ottimizzato, offre un'atmosfera piacevole e una bella sensazione di spazio.Una terrazza eccezionale di 60 m²Il vero punto di forza di questo attico è la sua enorme terrazza di 60 m².Una vera e propria estensione dell'appartamento, questo spazio esterno consente diversi allestimenti: salotto esterno, area pranzo, zona relax, vegetazione o anche area giochi per i bambini.L'esposizione sud-ovest della terrazza la rende un luogo privilegiato per godere della luce e della vista sulle montagne, sia di giorno che di sera Uno spazio esterno di questa dimensione è particolarmente raro per un appartamento in città e conferisce all'immobile un carattere veramente unico.Comfort modernoL'edificio, costruito nel 2013, offre prestazioni che corrispondono agli standard moderni.L'appartamento beneficia di un sistema di riscaldamento a distanza con diffusione del calore attraverso pavimento riscaldato, garantendo un comfort termico piacevole e omogeneo.Due posti auto, inclusi nella vendita, completano vantaggiosamente questo immobile e offrono un comfort aggiuntivo nella vita quotidiana.I punti di forza

  • Attico di 5,5 locali
  • 120 m² di superficie abitabile
  • ...

Dettagli dell'immobile

Tipo di immobile
Appartamento mansardato
Superficie abitabile
153 m²
Locali
5.5
Piano
5° piano
Anno di costruzione
2013
Pubblicato il
07.09.2026

Dotazioni

Vista
Balcone
Posteggio
Bella vista
Garage

Menzionato nella descrizione

Documenti

Prezzo

Prezzo d'acquisto
CHF 1'070'000
Prezzo al m²
CHF 6'993
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Posizione

Monthey 1870 Monthey

Nelle vicinanze

Caricamento…

Quartiere

Ottimi trasporti pubblici

Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.

Prevalentemente edificato

93% di superficie edificata nel raggio di 500 m.

Densamente popolato

Soprattutto economie domestiche di una o due persone · circa 111 persone nel vicinato.

Moltiplicatore fiscale comunale

120 %

Più basso di quello del 52% dei comuni del cantone

AFC · 2026

CHF 13'290 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000

26.6 Rp/kWh
SolePocoOvest

Lato ovest: poco sole

NEO
Nord
Quasi niente sole diretto
in ombra
Est
Quasi niente sole diretto
in ombra
Ovest
Poco sole
in parte in ombra

Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.

Stato 2017

Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE

Rumore & quiete53 dBGiorno
53dB

rumore di giorno

Rumore stradale e ferroviario nei dintorni

Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.

Notte

40 dB

Sorgente più forte

Strada

Più rumoroso del 69 % dei 5'520 annunci del cantone

BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte

Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.

Ambiente

Aria entro i limiti svizzeri

Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.

Radon: classe 2–10 %

La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.

Connettività

Fibra disponibile

In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni

5G all'aperto

Secondo i modelli di rete di 3 operatori.

Mobile: stato 2026

Visita

Milena Santoianni

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