6 locali Appartamento mansardato a Monthey

Scopri questo attico di 6 locali con una superficie abitabile di circa 177 m², ideale nel cuore di Monthey, a pochi passi da tutte le comodità.

Con i suoi ~167 m² di superficie abitabile e una terrazza di circa 30 m², questo appartamento offre volumi generosi e un raro comfort in città. Beneficiando di una posizione privilegiata all'ultimo piano, questo immobile seduce con la sua luminosità, la vista panoramica e la qualità del suo ambiente immediato.

Situato in un quartiere particolarmente ricercato di Monthey, questo attico trae vantaggio da una posizione eccezionale che combina calma e prossimità.

Situato in una zona a traffico limitato a 20 km/h e in prossimità diretta di aree pedonali, consente di godere appieno dei vantaggi del centro città, beneficiando di un ambiente di vita sereno e preservato.

L'appartamento si sviluppa su un unico livello e offre una distribuzione funzionale perfettamente adattata alla vita familiare. Fin dall'ingresso, un accogliente ingresso con armadi a muro serve armoniosamente gli spazi di vita diversi.

Il vasto soggiorno costituisce il cuore dell'abitazione. Bagnato di luce naturale, è arricchito da un camino a legna che gli conferisce un'atmosfera calda e conviviale. Il suo accesso diretto alla terrazza consente una naturale estensione degli spazi di vita verso l'esterno.

La cucina aperta e conviviale è dotata di un bancone centrale. Si estende con un'area pranzo e un piacevole giardino d'inverno. Questa combinazione crea un'area di ricevimento particolarmente confortevole, ideale per condividere momenti con la famiglia o gli amici, godendo di una vista libera sui dintorni.

La zona notte comprende quattro camere da letto. La camera da letto principale beneficia di un proprio bagno con doccia/WC, offrendo comfort e intimità. Le altre tre camere da letto condividono un bagno con WC e una seconda doccia con WC, garantendo una grande funzionalità nella vita quotidiana.

La terrazza di circa 30 m² costituisce una vera estensione degli spazi interni. La sua eccellente esposizione e la sua posizione dominante consentono di godere appieno di una vista panoramica eccezionale sulle montagne circostanti in una posizione privilegiata, al riparo dalle molestie.

Due cantine completano vantaggiosamente questo immobile. Un ripostiglio è disponibile anche in opzione, secondo le esigenze degli acquirenti futuri, a un prezzo da concordare.
Due posti auto interni sono offerti al prezzo di CHF 30'000.- per unità (in aggiunta al prezzo di vendita), portando il prezzo totale a CHF 1'050'000.-.

Ideale nella sua posizione, questo attico consente di raggiungere a piedi tutti i negozi, ristoranti, scuole, trasporti pubblici e infrastrutture della città. Monthey affascina con il suo dinamismo, la sua qualità della vita e la sua posizione strategica nel cuore del Chablais, tra lago e montagne, offrendo un accesso rapido ai principali centri economici e alle numerose attività di svago della regione.

Un'opportunità rara sul mercato montheysano, che combina i volumi di una casa, i vantaggi di un appartamento, una posizione eccezionale nel centro città e il privilegio di un attico con una vista panoramica notevole.

COSTRUZIONE

• Tipo: Muratura tradizionale
• Finestre: Legno e metallo con vetro doppio
• Tetto: Tetto piano
• Isolamento: Tradizionale
• Serramenti esterni: Elettrici, con lamelle orientabili (soggiorno) e manuali
• Riscaldamento: Riscaldamento a distanza (CAD) con riscaldamento a pavimento

DISTRIBUZIONE
Attico - 5° piano

• Ingresso con armadi a muro
• Soggiorno con camino a legna e accesso alla terrazza
• Cucina con bancone, sala da pranzo e giardino d'inverno
• Camera da letto 1 con bagno con doccia/WC
• Camera da letto 2
• Camera da letto 3
• Camera da letto 4
• Bagno con WC
• Doccia con WC
• Terrazza

ALTRO

• 2 posti auto interni (n. 37 e 42)
• 2 cantine (n. 50 e 59)
• 1 ripostiglio da discutere (n. 27)

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