5.5 locali Duplex a Monthey

Esclusiva Valimmobilier SA - piacevole duplex familiare in un ambiente tranquillo a Choëx

A soli 5 minuti dalla città, dai negozi e dalle scuole, venite a scoprire questo spazioso appartamento duplex di 5.5 locali situato in un quartiere residenziale particolarmente tranquillo di Choëx, vicino a una piccola foresta e a un parco giochi pubblico.

Situato al 2° piano di un edificio senza ascensore, questo appartamento beneficia di una buona illuminazione naturale e di una disposizione ideale per una famiglia. Con le sue quattro camere da letto, ampi spazi di vita e una configurazione su due livelli, offre a ciascuno la possibilità di godere del proprio spazio mentre mantiene bei spazi comuni.

L'appartamento è in buone condizioni generali e è stato regolarmente mantenuto negli anni. Sono stati apportati diversi miglioramenti, tra cui la sostituzione delle finestre, la ristrutturazione dei pavimenti in alcune camere, la ristrutturazione del bagno al piano superiore e vari lavori di pittura. Tuttavia, alcuni lavori di ristrutturazione permetteranno di modernizzare l'interno e personalizzarlo secondo i gusti dei futuri proprietari.

Disponibile immediatamente, questo duplex costituisce una buona opportunità per una famiglia che cerca un appartamento spazioso, funzionale e piacevole da abitare, in un ambiente pacifico mentre rimane vicino a tutte le comodità.

è la seguente:

Piano inferiore:

• Entrata e zona di distribuzione di 14 m2 con armadi a muro
• Soggiorno di 26 m2 con possibilità di installare un camino
• Cucina abitabile di 11 m2 con accesso al balcone di 6 m2
• Camera da letto principale di 15,4 m2
• Camera da letto di 13,4 m2 con lucernario
• Bagno con vasca da bagno di 4,7 m2

Piano superiore:

• Zona di distribuzione di 11 m2
• Bagno con doccia di 3 m2
• Ufficio di 7,7 m2 con vista sulla piscina di Monthey
• Camera da letto di 11,00 m2 con vista sui castagni

Annessi:

• Cantina di 7 m2 nel seminterrato
• Lavanderia comune
• Locale per biciclette

Posti auto:

• 1 box auto di 24 m2 (in più, ma non obbligatorio: CHF 30'000.-)
• 1 posto auto esterno (incluso nel prezzo)

Spese di condominio: CHF 10'000.00/anno (inclusi CHF 5'600 per il fondo di ristrutturazione)

Prezzo di vendita: CHF 620'000.-
Appartamento: CHF 590'000.-
Box auto: CHF 30'000.-

Il comune di Monthey e il cantone Vallese sono rinomati per i loro numerosi vantaggi sociali e le loro tasse moderate (assicurazione malattia, tassa sui veicoli, prestazione in capitale e altre tasse). Questo comune offre molti vantaggi per le famiglie (asili nido, scuole primarie e secondarie, asilo, strutture e club sportivi, ecc.). L'appartamento si trova in un quartiere piacevole, a 2 minuti dalle scuole e dai negozi e a meno di 5 minuti dall'uscita autostradale di St-Triphon. Monthey è anche una città culturale con il Théâtre du Crochetan. A pochi chilometri di distanza si trovano anche molti siti culturali (Saint-Maurice e la sua abbazia millenaria, Martigny e la Fondation Gianadda, nonché Montreux e il suo festival jazz di fama internazionale, ecc.). Nella regione si trovano anche bagni termali (Val d'Illiez e Lavey), molti siti turistici (Aquaparc e Swiss Vapeur Parc a Bouveret, Labyrinthe Aventure a Evionnaz, ecc.) e un accesso diretto alla vasta area sciistica internazionale Portes du Soleil, la più grande d'Europa, in soli 20 minuti!

Questo immobile può essere venduto come residenza secondaria o principale e per investitori.

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