850'000
4.5 locali Appartamento a Monthey
CHF850'000
Descrizione
4,5 locali di 138m2 al piano terra con giardino privato di 35m2
A due strade dal centro di Monthey, in un ambiente composto da ville e piccoli edifici, che offrono un bel equilibrio con un orientamento a sud e una vista sulle montagne
Questo appartamento di 4,5 locali di 138m2 SVB si trova al piano terra con un giardino privato di 35m2 e una terrazza di 27m2 con orientamento a sud
- Al ingresso, un corridoio con armadi a muro, tra cui un armadio dotato di lavatrice e asciugatrice
- Un bagno con doccia
- Un bagno
- Tre camere da letto, due delle quali hanno accesso a una terrazza attraverso porte-finestre
- La zona living di 40m2 comprende un soggiorno accogliente e una cucina aperta con belle finiture
- Questo spazio è inondato di luce naturale grazie a una grande vetrata
- Una terrazza di 27m2 come estensione diretta degli spazi living e un giardino privato di 35m2
Progettati secondo gli standard Minergie, questi appartamenti integrano le ultime tecnologie nel settore della costruzione sostenibile e del comfort:
- Riscaldamento a pavimento
- Collegamento alla rete di teleriscaldamento
- Pannelli solari
- Lavatrice e asciugatrice incluse
- Cantina
- Ascensore
- Contatori individuali di riscaldamento e acqua
La scelta delle finiture è lasciata all'inquilino, insieme ai nostri fornitori partner, per creare un interno a sua immagine.
Posti auto coperti a CHF 30'000,00, predisposti per future stazioni di ricarica (in aggiunta)
Posti auto esterni a CHF 15'000,00 (in aggiunta)
Un ambiente privilegiato
- UAPE e scuole pubbliche dalle 1H alle 11H, a meno di 1km di distanza
- Prossimità immediata a una fermata dell'autobus (20 metri)
- 14km dall'ospedale Riviera-Chablais di Rennaz o 2km dalla Maison de la Santé di Collombey
- 10km dalla zona sciistica, trekking, trail, mountain bike delle Portes du Soleil Franco-Suisse
- 15km dal Lago di Ginevra
A due strade dal centro città, questi appartamenti beneficiano di una posizione ideale vicino ai servizi.
Contattatemi ora per avere più informazioni o pianificare una visita virtuale all'agenzia nel centro città di Monthey, utilizzando un software 3D,
vi aiuterò a proiettarvi concretamente: capire gli spazi, immaginare i vostri futuri allestimenti e sentire l'atmosfera del luogo.
Permesso di costruire disponibile.
Agenzia G-Immobilier a Monthey
Telefono: 079.936.55.35
Email: info@gimmobilier.ch
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Superficie abitabile
- 138 m²
- Locali
- 4.5
- Piano
- Piano terra
- Anno di costruzione
- 2026
- Pubblicato il
- 28.10.2026
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 850'000
- Prezzo al m²
- CHF 6'159
Posizione
Rue du Closillon 16 1870 Monthey
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Ottimi trasporti pubblici
Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.
Prevalentemente edificato
88% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Economie domestiche piccole e grandi · circa 40 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
120 %
Più basso di quello del 52% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 13'290 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 26.6 Rp/kWh
Rumore & quiete55 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
43 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Visita
G-immobilier Sàrl