750'000
3.5 locali Appartamento a Monthey
CHF750'000
Descrizione
Appartamento nuovo di 3.5 locali di 119m2 al 2° piano - terrazza di 35m2
A due strade dal centro di Monthey, in un ambiente composto da ville e piccoli edifici, che offrono un bel equilibrio con un orientamento a sud e una vista sulle montagne.
Questo grande appartamento familiare di 3.5 locali di 119m2 SVB si trova al 2° piano con una terrazza orientata a sud di 35m2
- Entrando, un corridoio con armadi a muro, tra cui un armadio dotato di una colonna per lavatrice e asciugatrice
- Un bagno con doccia
- Un bagno
- Due camere da letto di 14 e 13,3 m2 con ampie finestre e accesso alla terrazza
- L'area living di 39m2 comprende un soggiorno accogliente e una cucina aperta con belle finiture
- Questo spazio è illuminato naturalmente grazie a una grande finestra
- Una terrazza di 35m2 in diretta estensione dei locali living e delle due camere da letto
Progettati secondo gli standard Minergie, questi appartamenti integrano le ultime tecnologie in materia di costruzione sostenibile e comfort:
- Riscaldamento a pavimento
- Collegamento alla rete di teleriscaldamento
- Pannelli solari
- Colonna per lavatrice e asciugatrice inclusa
- Cantina
- Ascensore
- Contatori individuali per riscaldamento/acqua
Le scelte di finitura sono lasciate all'inquilino, con i nostri fornitori partner, per creare un interno a loro immagine.
Posti auto coperti a CHF 30'000.00, preattrezzati per punti di ricarica futuri (in più)
Posti auto all'aperto a CHF 15'000.00 (in più)
Un ambiente privilegiato
- UAPE e scuole pubbliche dalle 1H alle 11H, a meno di 1 km di distanza
- Vicinanza immediata a una fermata dell'autobus (20 metri)
- A meno di 4 km dall'uscita autostradale A9 Bex
- 14 km dall'ospedale Riviera Chablais a Rennaz o 2 km dalla Maison de la Santé a Collombey
- 10 km dalla zona sciistica, escursionistica, trail, randonnée, vélos des Portes du Soleil Franco-Suisse
- 15 km dal Lago di Ginevra
Situati a due strade dal centro città, questi appartamenti beneficiano di una posizione ideale vicino alle attrezzature.
Contattatemi ora per ottenere ulteriori informazioni o pianificare una visita virtuale all'agenzia nel centro città di Monthey, utilizzando un software 3D,
vi aiuterò a proiettarvi concretamente: capire gli spazi, immaginare i vostri futuri allestimenti e sentire l'atmosfera del luogo.
Permesso di costruire concesso.
Agenzia G-Immobilier a Monthey
Telefono: 079.936.55.35
Email: info@gimmobilier.ch
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Superficie abitabile
- 119 m²
- Locali
- 3.5
- Piano
- 2° piano
- Anno di costruzione
- 2026
- Pubblicato il
- 28.10.2026
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 750'000
- Prezzo al m²
- CHF 6'303
Posizione
Rue du Closillon 16 1870 Monthey
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Ottimi trasporti pubblici
Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.
Prevalentemente edificato
88% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Economie domestiche piccole e grandi · circa 40 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
120 %
Più basso di quello del 52% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 13'290 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 26.6 Rp/kWh
Rumore & quiete55 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
43 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Visita
G-immobilier Sàrl