2'700'000
5.5 locali Appartamento a Territet
CHF2'700'000
Descrizione
Appartamento eccezionale in una residenza storica
Situato nel quartiere ricercato di Montreux-Territet, questo appartamento beneficia di una posizione privilegiata a proximità immediata del lago di Ginevra e dei moli.
- Fascino storico
- Volumi generosi e altezze soffitto elevate
- Magnifica vista sul lago e le Alpi
- Terrazza comune sul tetto con vista panoramica
- Attualmente in corso una ristrutturazione di alta gamma
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Superficie abitabile
- 200 m²
- Locali
- 5.5
- Piano
- 2° piano
- Anno di costruzione
- 1912
- Ultima ristrutturazione
- 2026
- Pubblicato il
- 08.09.2026
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 2'700'000
- Prezzo al m²
- CHF 13'500
Posizione
A Territet 1820 Territet
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici nella media
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
Misto edificato e verde
55% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Densamente popolato
Economie domestiche piccole e grandi · circa 111 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
65 %
Più basso di quello del 74% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 14'121 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 30.5 Rp/kWh
SolePocoSud-est
Lato sud-est: poco sole, anche d'inverno
- Nord-est
- Quasi niente sole diretto
- Sud-est
- Poco sole
- Sud-ovest
- Poco sole
- Nord-ovest
- Quasi niente sole diretto
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2017
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete55 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
44 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026