750'000
CHF750'000
2,5 locali a Montreux
Situato nel cuore di Montreux, in una residenza calma e perfettamente mantenuta, questo splendido appartamento di 2,5 locali beneficia di una posizione centrale privilegiata, a due passi dalle comodità e offrendo allo stesso tempo un ambiente di vita pacifico.
L'appartamento si compone di una piacevole camera da letto, di un ampio e luminoso soggiorno con sala da pranzo, nonché di una cucina funzionale perfettamente integrata nello spazio di vita. Le ampie aperture lasciano entrare una bella luminosità naturale durante tutta la giornata e offrono una vista eccezionale e libera sul Lago di Ginevra.
L'appartamento comprende due balconi che consentono di godere appieno del panorama e di gustare momenti di relax di fronte al lago, in un ambiente calmo e armonioso.
L'appartamento è anche dotato di un sistema di climatizzazione, che garantisce un comfort ottimale e una piacevole freschezza durante i periodi estivi.
Prezzo di vendita: 750'000.-
Un posto auto interno: CHF 50'000.-
Questo appartamento rappresenta un'opportunità ideale per una residenza principale o secondaria, un pied-à-terre di qualità o un investimento nel cuore della Riviera svizzera.
Il prezzo richiesto è del 7.4% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 750'000
CHF 810'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 10 giorni. Il 2.2% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni.
Avenue de Belmont 2 1820 Montreux
Caricamento…
Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.
73% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Economie domestiche piccole e grandi · circa 82 persone nel vicinato.
65 %
Più basso di quello del 74% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 14'121 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
Lato sud-est: soleggiamento medio, anche d'inverno
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2017
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
44 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026