1'250'000
CHF1'250'000
L'appartamento si trova in prima fila sul lago di Ginevra e si trova all'ultimo piano di un edificio del 1903 composto da quattro appartamenti.
La sua posizione privilegiata offre una vista eccezionale sul lago di Ginevra, che costituisce senza dubbio uno dei principali punti di forza di questo alloggio di charme.
Proponendo una superficie abitabile di 113 m², l'appartamento beneficia di volumi generosi e di un'altezza del soffitto di quasi 3 metri.
Mantenuto con cura nel corso degli anni, questo immobile ha beneficiato di diverse ristrutturazioni, in particolare per quanto riguarda i pavimenti, la cucina, i bagni e le pitture. I lavori sono stati eseguiti con cura, nel rispetto dello stile e del carattere antico dell'edificio. Una delle due camere da letto offre l'accesso, tramite una scala interna, a una torretta che costituisce una caratteristica rara e unica. L'insieme si presenta oggi in un ottimo stato di manutenzione, offrendo un'armonia riuscita tra il charme dell'antico, i volumi generosi e la posizione eccezionale sul lago.
Due balconi, che rappresentano una superficie totale di 21 m², permettono di godere appieno della vista e della presenza del lago durante le stagioni.
L'appartamento dispone anche di una cantina e di un solaio. Un posto auto è già riservato per i futuri proprietari.
Il prezzo richiesto è del 5% sopra la mediana degli .
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CHF 1'190'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 10 giorni. Il 2% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni.
1820 Veytaux
Caricamento…
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
33% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Economie domestiche piccole e grandi · circa 45 persone nel vicinato.
65 %
Più basso di quello del 74% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 14'121 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
45 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Nel 10–50 % degli edifici dei dintorni
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026