675'000
4 locali Appartamento a Montreux
CHF675'000
Descrizione
Appartamento di quattro locali da ristrutturare vicino al lago
Situata in posizione ideale a pochi passi dal lago e da tutte le comodità, questo appartamento offre un ottimo potenziale di ristrutturazione. Si trova in un ambiente tranquillo.
Comprende:
Ingresso con armadio
Salotto luminoso con accesso a un balcone orientato a sud
Tre camere da letto, di cui una con accesso a un balcone orientato a ovest
Cucina chiusa
Bagno
WC separato
Diversi:
Una cantina
Lavanderia comune
Ascensore
Locale per biciclette
Un garage-box è disponibile a un prezzo aggiuntivo di CHF 50'000.-.
Questo appartamento rappresenta un'opportunità per un acquirente che desidera personalizzare la sua futura abitazione o per un investimento.
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Superficie abitabile
- 91 m²
- Locali
- 4
- Piano
- 2° piano
- Anno di costruzione
- 1965
- Pubblicato il
- 08.10.2026
Dotazioni
Balcone
Menzionato nella descrizione
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 675'000
- Prezzo al m²
- CHF 7'418
Contesto di mercato
Il prezzo richiesto è del 31.8% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 675'000
CHF 990'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
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Posizione
1820 Montreux
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Ottimi trasporti pubblici
Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.
Prevalentemente edificato
72% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Vicinato tranquillo
Economie domestiche piccole e grandi · circa 10 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
65 %
Più basso di quello del 74% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 14'121 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 30.5 Rp/kWh
Rumore & quiete56 dBGiorno
56dB
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
44 dB
Sorgente più forte
Strada
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
Nel 50–90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Visita
Hervé RIGOIS
- Telefono
- +41 21 923 06 06
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