Prezzo su richiesta
Prezzo su richiesta
Questo magnifico appartamento beneficia di una posizione eccezionale sui Quais des Fleurs a Montreux. Offre accesso diretto al lago e gode di un ambiente unico, che combina tranquillità, vicinanza ai servizi e una vista impareggiabile sul lago e le montagne.
Interamente ripensato e rinnovato con gusto nel 2006 con materiali di qualità, questa proprietà è stata curata con attenzione nel corso degli anni. Le sue tre terrazze offrono una superficie totale di 28 m², ideale per essere orientate verso il lago, prolungano gli spazi abitativi e invitano a godere appieno di questo panorama.
L'appartamento è distribuito come segue:
Ingresso con armadi
Bagno con doccia, WC, lavabo
Una camera da letto con accesso diretto al bagno, WC, lavabo e alla terrazza
Cucina aperta sul soggiorno
Soggiorno con accesso alla terrazza e aperto sulla sala da pranzo, che ha anche una terrazza
Locale polivalente con armadi che può servire da ufficio o camera degli ospiti (senza finestra)
Diversi:
Ripostiglio sullo stesso piano
Posto auto interno (sistema di ascensore)
Questa proprietà eccezionale sedurrà gli acquirenti alla ricerca di un indirizzo prestigioso, di un ambiente privilegiato e di una qualità di vita incomparabile sulle rive del Lago di Ginevra.
La vendita è autorizzata per stranieri non residenti e come residenza secondaria.
1820 Montreux
Caricamento…
Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.
72% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Economie domestiche piccole e grandi · circa 10 persone nel vicinato.
65 %
Più basso di quello del 74% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 14'121 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
44 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Nel 50–90 % degli edifici dei dintorni
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Hervé RIGOIS