3'050'000
CHF3'050'000
Jouan - de Rham ha il piacere di presentarvi in esclusiva questo indirizzo prestigioso sui lungofiume di Montreux.
Situato in uno degli edifici più emblematici di Montreux, sulle rive del Lago di Ginevra, questo magnifico appartamento da ristrutturare integralmente e del quale scoprirete qui alcune illustrazioni di trasformazioni possibili, seduce per i suoi volumi generosi, le viste spettacolari sul lago e le Alpi, nonché per la sua storia singolare; si dice che Freddie Mercury abbia vissuto alcuni piani più in alto, aggiungendo all'indirizzo un'aura particolare.
Spazioso e luminoso, si compone di un grande ingresso con armadietti, di una cucina chiusa con vista sul giardino della coproprietà e di un vasto salone doppio prolungato da una magnifica terrazza che si affaccia sul Lago di Ginevra.
La zona notte offre una suite parentale con bagno annesso, tre camere da letto e due bagni supplementari, offrendo comfort e intimità a ciascuno.
Una cantina e un garage completano questa proprietà d'eccezione.
Un'opportunità rara che combina viste spettacolari, indirizzo prestigioso e atmosfera montreusiana autentica.
Il prezzo richiesto è del 10% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 3'050'000
CHF 3'390'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 10 giorni. Il 2.2% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni.
1820 Montreux
Caricamento…
Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.
72% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Economie domestiche piccole e grandi · circa 10 persone nel vicinato.
65 %
Più basso di quello del 74% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 14'121 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
44 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Nel 50–90 % degli edifici dei dintorni
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Florent Latil