990'000
3.5 locali Appartamento a Montreux
CHF990'000
Descrizione
Montreux - Un panorama d'eccezione per questo luminoso appartamento di 3,5 locali
In un quartiere residenziale calmo, a soli 10 minuti a piedi dal lago, questo luminoso appartamento di 3,5 locali seduce con il suo charme e la sua vista eccezionale sul lago e le montagne.
Si trova in una piccola PPE di soli 4 appartamenti, in un edificio del 1939 regolarmente mantenuto e in ottimo stato. Una fermata dell'autobus davanti all'edificio consente di raggiungere facilmente il centro città.
L'appartamento è ben distribuito e offre un ingresso con armadi a muro, un ampio soggiorno con camino, una bella cucina arredata, due camere da letto confortevoli e un generoso bagno.
Accessibile dal soggiorno e dalla camera principale, il balcone coperto invita a godere del panorama e a savoreare bei momenti di relax di fronte al lago e alle montagne.
Una cantina privata nel seminterrato e una lavanderia comune completano questa proprietà.
Un posto auto esterno può essere acquistato anche in aggiunta al prezzo di vendita.
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Superficie abitabile
- 84 m²
- Locali
- 3.5
- Anno di costruzione
- 1939
- Pubblicato il
- 13.10.2026
Dotazioni
Camino
Balcone
Posteggio
Bella vista
Adatto per famiglie
Menzionato nella descrizione
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 990'000
- Prezzo al m²
- CHF 11'786
Contesto di mercato
Il prezzo richiesto è del 17.9% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 990'000
CHF 840'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
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Posizione
1820 Montreux
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Ottimi trasporti pubblici
Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.
Prevalentemente edificato
72% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Vicinato tranquillo
Economie domestiche piccole e grandi · circa 10 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
65 %
Più basso di quello del 74% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 14'121 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 30.5 Rp/kWh
Rumore & quiete56 dBGiorno
56dB
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
44 dB
Sorgente più forte
Strada
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
Nel 50–90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Visita
Virginie Laissy
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