625'000
2.5 locali Appartamento a Territet
CHF625'000
Descrizione
Delizioso appartamento ristrutturato con balcone
Situato in un quartiere residenziale pacifico, a cinque minuti a piedi dai moli, questo appartamento affascina con la sua bella luminosità, le prestazioni di qualità e il balcone di 13m2 che offre una bella vista sul lago. Offre un ambiente di vita ideale, vicino ai servizi e ai trasporti pubblici.
Gli spazi sono distribuiti come segue:
- Ingresso
- Salotto / sala da pranzo con accesso al balcone
- Cucina aperta completamente attrezzata con accesso al balcone
- Camera da letto
- Bagno con WC
L'appartamento dispone di una cantina.
Un posto auto al coperto completa questo immobile a un prezzo aggiuntivo di CHF 30'000.-.
Da sapere:
- Le finestre (vetro triplo con protezione UV) sono state sostituite nel 2023.
- Stazione ferroviaria di Territet a 750m.
- Due fermate dell'autobus a 150m.
- Scuola primaria e secondaria a Veytaux, a 400m. Anche una scuola secondaria a 350m.
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Superficie abitabile
- 62 m²
- Locali
- 2.5
- Piano
- 1° piano
- Anno di costruzione
- 1991
- Pubblicato il
- 13.10.2026
Dotazioni
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 625'000
- Prezzo al m²
- CHF 10'081
Contesto di mercato
Il prezzo richiesto è vicino alla mediana degli .
Questo annuncioCHF 625'000
CHF 632'500
Mediana
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Posizione
Avenue de Collonge 4 1820 Territet
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici nella media
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
Misto edificato e verde
54% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Vicinato tranquillo
Soprattutto economie domestiche di una o due persone · circa 9 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
65 %
Più basso di quello del 74% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 14'121 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 30.5 Rp/kWh
SoleMedioSud-ovest
Lato sud-ovest: soleggiamento medio
- Nord-est
- Quasi niente sole diretto
- Sud-est
- Poco sole
- Sud-ovest
- Medio
- Nord-ovest
- Poco sole
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2017
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete63 dBGiorno
63dB
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
53 dB
Sorgente più forte
Strada
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
Nel 50–90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
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