995'000
3.5 locali Appartamento a Montreux
CHF995'000
Descrizione
3,5 locali in PPE moderna
OMNIA IMMOBILIER RIVIERA presenta questo appartamento moderno, attraversante e luminoso di 3,5 locali nel centro di Montreux con balcone e accesso al lago.
Con una superficie abitabile di circa 85 m2, l'appartamento si apre su un ingresso con armadi a muro.
Si compone di un ampio soggiorno luminoso con accesso al balcone, nonché di una cucina aperta pratica e spaziosa.
Offre due camere da letto, di cui una con bagno, nonché un'ampia camera da bagno con colonna di lavaggio.
Un'ampia cantina completa questo immobile.
Prezzo dell'appartamento: CHF 995'000.?
Prezzo del posto auto interno: CHF 50'000.?
Prezzo totale: CHF 1'045'000.?
Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita sul posto, non esitare a contattare:
Damien HENRY
OMNIA IMMOBILIER RIVIERA
damien.henry@omnia.ch
+41 79 213 70 88
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Superficie abitabile
- 85 m²
- Locali
- 3.5
- Piano
- 1° piano
- Anno di costruzione
- 2015
- Pubblicato il
- 13.10.2026
Dotazioni
Balcone
Bella vista
Menzionato nella descrizione
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 995'000
- Prezzo al m²
- CHF 11'706
Contesto di mercato
Il prezzo richiesto è del 18.5% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 995'000
CHF 840'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 10 giorni. Il 2.2% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni.
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Posizione
1820 Montreux
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Ottimi trasporti pubblici
Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.
Prevalentemente edificato
72% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Vicinato tranquillo
Economie domestiche piccole e grandi · circa 10 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
65 %
Più basso di quello del 74% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 14'121 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 30.5 Rp/kWh
Rumore & quiete56 dBGiorno
56dB
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
44 dB
Sorgente più forte
Strada
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
Nel 50–90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Visita
Damien HENRY
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