1'850'000
CHF1'850'000
Raro sul mercato e ideale nel cuore del comune di Montreux, questa proprietà eccezionale offre più di 288 m² di spazi interni generosi all'interno di una residenza di alto standing. Le sue dimensioni impressionanti, la sua distribuzione fluida e i suoi asset architettonici creano uno spazio di vita polivalente, adatto sia per l'uso residenziale che per l'uso professionale o commerciale.
Questa proprietà eccezionale beneficia di una luce solare ottimale durante tutto l'anno e offre un'atmosfera particolarmente pacifica, di giorno come di notte, al riparo dal rumore urbano. La sua posizione strategica è un vantaggio maggiore: potrete raggiungere la stazione di Montreux in soli 5 minuti a piedi e le rive del lago in 7 minuti di cammino. Sia che cerchiate una grande casa familiare, un lussuoso pied-à-terre o un investimento raffinato sulla Riviera vaudoise, questa proprietà soddisferà le aspettative più elevate. Due posti auto sono anche disponibili come opzione, 75'000 CHF per posto.
Questa proprietà si distingue per:
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Il prezzo richiesto è del 16.9% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 1'850'000
CHF 2'225'000
Mediana
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Un annuncio tipico resta sul mercato circa 10 giorni. Il 2% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni.
1820 Montreux
Caricamento…
Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.
72% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Economie domestiche piccole e grandi · circa 10 persone nel vicinato.
65 %
Più basso di quello del 74% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 14'121 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
44 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Nel 50–90 % degli edifici dei dintorni
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026