1'150'000
4.5 locali Appartamento a Montreux
CHF1'150'000
Descrizione
Eccezionale! Appartamento nuovo nel centro città di Montreux
Atrium Montreux
Scopri questo nuovo appartamento di 4,5 locali, situato nella PPE Atrium a Montreux.
Un edificio di dimensioni umane, articolato intorno a un cortile privato che lascia entrare la luce in tutti gli appartamenti!
Gli appartamenti si trovano nel cuore di Montreux, in un quartiere storico (Rue de l'Eglise Catholique).
Appartamento nuovo (consegna il 3 dicembre 2026)
Tipologia 4,5 locali
Superficie abitabile 98 m²
Etichetta Minergie P, materiali di alta qualità
Posto auto interno
Prezzo di vendita appartamento CHF 1'150'000.-
Prezzo di vendita posto auto CHF 50'000.-
Prezzo di vendita: CHF 1'200'000.-
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Superficie abitabile
- 98 m²
- Locali
- 4.5
- Piano
- 1° piano
- Anno di costruzione
- 2026
- Pubblicato il
- 15.10.2026
Dotazioni
Ascensore
Balcone
Posteggio
Menzionato nella descrizione
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 1'150'000
- Prezzo al m²
- CHF 11'735
Contesto di mercato
Il prezzo richiesto è del 9% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 1'150'000
CHF 1'055'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
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Posizione
Vaud 1820 Montreux
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Ottimi trasporti pubblici
Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.
Prevalentemente edificato
72% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Vicinato tranquillo
Economie domestiche piccole e grandi · circa 10 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
65 %
Più basso di quello del 74% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 14'121 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 30.5 Rp/kWh
SolePocoSud-ovest
Lato sud-ovest: poco sole
- Nord-est
- Quasi niente sole diretto
- Sud
- Quasi niente sole diretto
- Sud-ovest
- Poco sole
- Nord-ovest
- Quasi niente sole diretto
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2017
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete56 dBGiorno
56dB
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
44 dB
Sorgente più forte
Strada
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
Nel 50–90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Visita
Julien Schneider
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ID: 240851Ref: 049983