1'600'000
6.5 locali Appartamento a Montreux
CHF1'600'000
Descrizione
Ampio appartamento nel centro di Montreux ? Affacciato sul lago ? Vendita autorizzata agli stranieri
Situata in modo ideale nel cuore di Montreux, a due passi dal prestigioso Montreux Palace e direttamente affacciata sul Lago di Ginevra, questo magnifico appartamento beneficia di una posizione eccezionale.
Spaziosa e luminosa, offre volumi generosi e una distribuzione ideale:
- Un ampio soggiorno con cucina aperta completamente attrezzata
- Quattro camere da letto
- Uno studio indipendente
- Due bagni
- Un bagno per gli ospiti
- Due posti auto
La vendita agli stranieri è autorizzata, il che rappresenta un raro vantaggio per un immobile situato in una location così ricercata.
Un'opportunità eccezionale di acquistare un appartamento spazioso ed elegante nel centro di Montreux, a pochi passi dal lago, dai negozi e dai ristoranti.
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Superficie abitabile
- 180 m²
- Locali
- 6.5
- Piano
- 1° piano
- Pubblicato il
- 16.10.2026
Dotazioni
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 1'600'000
- Prezzo al m²
- CHF 8'889
Contesto di mercato
Il prezzo richiesto è del 15.3% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 1'600'000
CHF 1'890'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 10 giorni. Il 2.2% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni.
Verifica la tua ipoteca con Moneyland
Offerta partner di Moneyland.ch
Posizione
1820 Montreux
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Ottimi trasporti pubblici
Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.
Prevalentemente edificato
72% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Vicinato tranquillo
Economie domestiche piccole e grandi · circa 10 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
65 %
Più basso di quello del 74% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 14'121 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 30.5 Rp/kWh
Rumore & quiete56 dBGiorno
56dB
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
44 dB
Sorgente più forte
Strada
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
Nel 50–90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Visita
Oxana
Annunci simili
Annunci simili
ID: 241926Ref: 87501511