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5.5 locali Appartamento a Montreux
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Descrizione
Appartamento affacciato sul lago a Montreux ? Autorizzazione di vendita agli stranieri
Situata direttamente sul lago, nel cuore di Montreux, questo appartamento moderno e spazioso beneficia di una posizione privilegiata all'interno di una residenza molto ricercata.
Offre bei volumi e si compone di quattro camere da letto, un ampio soggiorno luminoso con cucina aperta completamente attrezzata, nonché di una grande terrazza ideale per godere dell'ambiente eccezionale.
L'immobile dispone anche di due bagni, un bagno per gli ospiti e una grande cantina.
Due posti auto completano questa rara proprietà sul mercato.
Punti di forza:
- Posizione eccezionale in prima fila sul lago
- Centro di Montreux
- Autorizzazione di vendita agli stranieri
- Quattro camere da letto
- Grande terrazza
- Due posti auto
- Residenza ricercata
- Sito protetto
Una proprietà rara che combina comfort moderno, spazio e posizione privilegiata sulle rive del Lago di Ginevra.
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Superficie abitabile
- 160 m²
- Locali
- 5.5
- Piano
- 1° piano
- Ultima ristrutturazione
- 2011
- Pubblicato il
- 16.10.2026
Dotazioni
Ascensore
Balcone
Menzionato nella descrizione
Prezzo
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Posizione
1820 Montreux
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Ottimi trasporti pubblici
Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.
Prevalentemente edificato
72% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Vicinato tranquillo
Economie domestiche piccole e grandi · circa 10 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
65 %
Più basso di quello del 74% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 14'121 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 30.5 Rp/kWh
Rumore & quiete56 dBGiorno
56dB
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
44 dB
Sorgente più forte
Strada
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
Nel 50–90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Visita
Oxana
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ID: 242285Ref: 87106022