940'000
CHF940'000
In esclusiva!
Nascosto in una bellissima residenza, estremamente ben posizionata nel cuore di Montreux, a due passi dal lago, questo bel 3.5 locali di alta gamma beneficia di un ambiente molto centrale. Negozi, trasporti, ristoranti e sala fitness si trovano nelle immediate vicinanze, e la stazione ferroviaria CFF di Montreux è raggiungibile a piedi (450 m).
L'appartamento è composto da due camere da letto e due bagni/WC. Una generosa terrazza privata offre uno spazio esterno ideale per rilassarsi.
Sia che cerchi una residenza principale, secondaria o un investimento, questa proprietà soddisfa tutte le esigenze grazie alla sua posizione geografica e a tutti gli elementi di comfort e attrezzature che offre (colonna di lavaggio integrata, cucina ben attrezzata, tende elettriche, riscaldamento a pavimento). È consentita la locazione a breve termine nello stile di Airbnb.
Un grande seminterrato (con presa elettrica) completa questa offerta, che è disponibile subito o come concordato.
VENDITA A NON RESIDENTI SVIZZERI AUTORIZZATA
Il prezzo richiesto è del 23.7% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 940'000
CHF 760'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 10 giorni. Il 2.2% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni.
1820 Montreux
Caricamento…
Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.
72% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Economie domestiche piccole e grandi · circa 10 persone nel vicinato.
65 %
Più basso di quello del 74% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 14'121 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
44 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Nel 50–90 % degli edifici dei dintorni
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Fabio DE PALMA