565'000
CHF565'000
Appartamento con 3,5 locali e 68 m2 di superficie abitabile, vicino ai mezzi di trasporto e in una posizione molto tranquilla
Situato nelle alture di Montreux, a Chernex, questo appartamento beneficia di una posizione ideale, a pochi passi dalla stazione ferroviaria del Mob e dai negozi locali.
All'interno di una PPE situata in un ambiente verde, offre uno spazio di vita piacevole per la vita quotidiana.
L'edificio è ben gestito e ben mantenuto. Ha una buona base di ristrutturazione e spese accessibili.
Parzialmente ristrutturato nel 2020, questo appartamento offre una configurazione di 3,5 locali. Traversante, beneficia di tre facciate, il che lo rende un appartamento molto luminoso e piacevole da abitare.
L'appartamento è composto da un ingresso con armadietti integrati, una cucina abitabile, un soggiorno con accesso al balcone, due camere da letto di buone dimensioni, un bagno/WC e un WC separato per gli ospiti.
La sua orientazione a sud-ovest garantisce un'ottima insolazione, mentre il balcone di circa 11 m² offre una vista sulle montagne e parziale del lago sul lato ovest.
Inoltre, beneficia di una grande cantina e di un box garage.
Prezzo dell'appartamento: CHF 565'000.-
Prezzo del box garage: CHF 35'000.-
Prezzo totale: CHF 600'000.-
**Disponibilità da concordare****Le foto sono non contrattuali.**
Il prezzo richiesto è del 30.2% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 565'000
CHF 810'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
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Route de chaulin 9 1820 Montreux
Caricamento…
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
67% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto economie domestiche di una o due persone · circa 57 persone nel vicinato.
65 %
Più basso di quello del 74% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 14'121 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
Lato sud: molto sole, anche d'inverno
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2017
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
35 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Norbert DUPERTUIS