2.5 locali Appartamento a terrazza a Montreux

Esclusività:

Situato nel cuore di Montreux e a proximità immediata del lago, dei lungolago e di tutte le comodità, questo appartamento di 2,5 locali beneficia di una posizione a cinque stelle, particolarmente ricercata per la sua qualità della vita e la sua eccellente accessibilità.

Installato al 4° piano di una residenza con ascensore, offre 60 m² di spazio abitabile, ai quali si aggiunge un generoso balcone di 22 m², portando la superficie pesata a circa 71 m². La sua orientazione a sud assicura una bella luminosità e un gradevole affaccio con una vista sul lago.

Ristrutturato nel 2013, l'appartamento si presenta in un ottimo stato generale e non richiede lavori interni immediati. Comprende un soggiorno luminoso con accesso al balcone, una cucina attrezzata, una camera da letto e un bagno con WC. Le finestre sono state sostituite, migliorando il comfort termico e acustico dell'alloggio.

Un cantina e un posto auto interno completano questa proprietà. Quest'ultimo è un vantaggio particolarmente apprezzabile in questo settore centrale, dove le possibilità di parcheggio sono limitate.

Situazione e accessibilità:

L'appartamento si trova sui lungolago di Montreux, sul lago, nei pressi dei negozi, dei ristoranti e del Casinò. I trasporti pubblici sono direttamente accessibili, con una fermata dell'autobus a circa due minuti a piedi. La stazione, le scuole, i servizi medici e tutte le comodità del centro città sono rapidamente raggiungibili.

Questa situazione consente di godere appieno di Montreux senza dipendere da un veicolo e conferisce alla proprietà un'eccellente attrattiva, sia come residenza principale o pied-à-terre che come investimento locativo.

• Circa 60 m² di spazio abitabile
• Circa 71 m² di superficie pesata
• Balcone di 22 m²
• Appartamento ristrutturato nel 2013
• Orientamento a sud
• 4° piano con ascensore
• Cantina
• Valore locativo stimato: circa CHF 2625 esclusi oneri
• Disponibile per l'acquisto da parte di non residenti stranieri.

1 posto auto interno in aggiunta: CHF 25'000