CHF955'000
Avenue de Collonge 33, 1820 Montreux
Dati al 23 ago 2026
Il prezzo richiesto è del 18% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 955'000
CHF 809'500
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 22 giorni. Il 1.2% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 0.9% più alti di un mese fa.
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
55% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto single e coppie · circa 113 persone nel vicinato.
65 %
Più basso di quello del 77% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
40 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 62% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti superano il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 3 operatori.
Mario Bruno

Stellen Sie sich jeden Morgen vor, gegenüber einem der schönsten Panoramen der Waadtländer Riviera. In einer privilegierten Umgebung in Territet gelegen, profitiert diese charmante 3.5-Zimmer-Wohnung von einer spektakulären und unverbauten Sicht auf den Genfersee, die Alpen und die umliegenden Berge, bietet einen raren Lebensraum, in dem Serenität und Eleganz sich treffen.
Dank ihrer dominanten Lage verliert sich der Blick zwischen den schimmernden Gewässern des Sees und den majestätischen Gipfeln, die den Horizont zeichnen. Eine wahre Einladung zur Entspannung, nur wenige Minuten vom Zentrum von Montreux und seinem berühmten Lebensstil entfernt.
Die Residenz profitiert von einer gesuchten Lage, in unmittelbarer Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Geschäften, Restaurants sowie den Quais von Montreux, während sie eine ruhige und Wohngegend bewahrt.
Die Wohnung besteht aus:
Eingangshalle mit integrierter Einbauspeicher
Funktionaler Küche mit direktem Zugang zum 6 m² großen Balkon
Hellem Wohnzimmer mit einem atemberaubenden Blick auf den See
Elterliche Schlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer
Zweites Schlafzimmer
Dusche mit WC und Waschbecken
Anhängsel:
Private Keller
Innenparkplatz erhältlich für CHF 35'000.- über den Verkaufspreis hinaus
Die Vorteile, die den Unterschied machen:
Außergewöhnliche Panoramasicht auf den See und die Alpen
Privilegierte Lage an der Waadtländer Riviera
Unmittelbare Nähe zu Montreux und allen Annehmlichkeiten
Ruhige und gesuchte Residenz
Verkauf an ausländische Personen erlaubt
Eine seltene Gelegenheit, einen Zweitwohnsitz oder eine Hauptwohnung in einem der begehrtesten Gebiete des Genfersees zu erwerben, wo jeder Sonnenuntergang zu einem exklusiven Schauspiel wird.