Dettagli

Tipo di immobileWohnung

Superficie abitabile56 m²

Locali2.5

Piano1° piano

Anno di costruzione1980

Pubblicato il19 settembre 2026

Dettagli d'acquisto

Prezzo d'acquistoCHF 635'000

Prezzo al m²CHF 11'339

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Contesto di mercato

Dati al 08 ott 2026

Il prezzo richiesto è del 11.4% sopra la mediana degli .

Questo annuncioCHF 635'000

CHF 540'000

CHF 570'000

Mediana

CHF 667'500

Il 70% chiede menoIl 29% chiede di più

C'è margine di trattativa?

Un annuncio tipico resta sul mercato circa 12 giorni. Il 1.6% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 2.2% più alti di un mese fa.

Descrizione

Magnifico 2.5 locali ristrutturato, a due passi dal lago!

Questo magnifico appartamento di 2.5 locali si trova in una posizione ideale a Montreux/Clarens, a soli 50 metri dalle rive del lago e vicino a tutte le comodità a piedi (fermata dell'autobus ai piedi della residenza, centro commerciale e stazione CFF di Clarens a 500 metri di distanza).

Completamente ristrutturato nel 2017 e quindi in perfette condizioni, questo appartamento offre tutti i comfort moderni. È composto da:

Ingresso
Cucina aperta, completamente attrezzata e arredata
Bagno con doccia/WC con collegamento per lavatrice
Soggiorno con accesso al balcone
Grande camera da letto con accesso al balcone

Un seminterrato e un posto auto interno (in aggiunta al prezzo di vendita) completano questa offerta, che può essere disponibile immediatamente o come concordato.

VENDITA A NON RESIDENTI SVIZZERI AUTORIZZATA

Prezzo appartamento: CHF 635'000.-
Prezzo posto auto: CHF 40'000.-
Prezzo totale: CHF 675'000.-

Dotazioni

Ascensore

Balcone

Posteggio

Bella vista

Non piano terra

Posizione

Ottimi trasporti pubblici

Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.

Prevalentemente edificato

72% di superficie edificata nel raggio di 500 m.

Vicinato tranquillo

Soprattutto single e coppie · circa 10 persone nel vicinato.

Moltiplicatore fiscale comunale

65 %

Più basso di quello del 77% dei comuni del cantone

AFC · 2026

Destinazioni importanti

1820 Montreux

Nelle vicinanze

I tempi si riferiscono al percorso a piedi.

Trasporti pubblici

Supermercato

Scuola e asilo

Gastronomia

Fitness

Parco giochi

2.5 locali Wohnung a Montreux

A colpo d'occhio

Dettagli

Dettagli d'acquisto

Contesto di mercato

Descrizione

Magnifico 2.5 locali ristrutturato, a due passi dal lago!

Dotazioni

Posizione

Ottimi trasporti pubblici

Prevalentemente edificato

Vicinato tranquillo

Moltiplicatore fiscale comunale

Destinazioni importanti

Nelle vicinanze

Rumore & quiete

Ambiente

Qualità dell'aria nella media

Basso rischio radon

Connettività

Fibra disponibile

Copertura 5G

Visita

Informazioni sull'annuncio

Comptoir Immobilier Gendre & Emonet

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2.5 locali Wohnung a Montreux

A colpo d'occhio

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Dettagli d'acquisto

Contesto di mercato

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Magnifico 2.5 locali ristrutturato, a due passi dal lago!

Dotazioni

Posizione

Ottimi trasporti pubblici

Prevalentemente edificato

Vicinato tranquillo

Moltiplicatore fiscale comunale

Destinazioni importanti

Nelle vicinanze

Rumore & quiete

Ambiente

Qualità dell'aria nella media

Basso rischio radon

Connettività

Fibra disponibile

Copertura 5G

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