3.5-locali Appartamento, A Montreux, Montreux - CHF 900'0...

En exclusivité - Charmant appartement de 3,5 pièces avec terrasse et vue panoramique

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CHF900'000

3.5 Locali65 m²

3.5 locali Wohnung a Montreux

CHF900'00065m²

A Montreux, 1820 Montreux

A colpo d'occhio

Dettagli

Tipo di immobileWohnung

Superficie abitabile65 m²

Locali3.5

PianoPiano terra

Anno di costruzione1935

Ultima ristrutturazione2014

Protezione del patrimonioEdificio protetto nelle vicinanze

Pubblicato il31 marzo 2026

ID annunciov516XDV8

Dettagli d'acquisto

Prezzo d'acquistoCHF 900'000

Prezzo al m²CHF 13'846

Moltiplicatore d'imposta (comune)sotto la media65%

Tariffa elettrica (comune)nella media30.5 Rp/kWh

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Confronto di mercato

CHF 13'846/m²

Prezzo / m²

Più caro del 74% a Montreux

Più caro del 84% nel cantone Vaud

CHF 900'000

Prezzo totale

Più economico del 81% a Montreux

Più economico del 74% nel cantone Vaud

65 m²

Superficie abitabile

Più piccolo del 84% a Montreux

Più piccolo del 84% nel cantone Vaud

1935

Anno di costruzione

Più vecchio del 79% a Montreux

Più vecchio del 86% nel cantone Vaud

Rispetto agli annunci su Homematch nello stesso comune e cantone.

Descrizione

En exclusivité - Charmant appartement de 3,5 pièces avec terrasse et vue panoramique

D'une surface habitable de 65 m2, l'appartement séduit par son agencement optimal et sa luminosité. Il dispose également d'une magnifique terrasse de 60 m2, idéale pour vos moments de détente tout en admirant la vue panoramique sur le lac Léman et les majestueuses montagnes.

Construit en 1935 et rénové en 2014 (enveloppe extérieure), l'immeuble allie charme d'époque et confort moderne. Un potager ainsi que 1 place de parc extérieure complètent ce bien rare sur le marché.

Les atouts de cet appartement :

- 3,5 pièces lumineux et fonctionnel
- Grande terrasse privative de 60 m2
- Vue imprenable sur le lac et les montagnes
- Accès facile aux transports publics et commodités
- Petit immeuble de 4 appartements
- Potager privé

Une place de parc extérieure est disponible en supplément pour 40'000 CHF.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement de qualité dans un cadre privilégié à Montreux.

Dotazioni

Posteggio

Bella vista

Piano terra

Posizione

Ottimi trasporti pubblici

Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.

Misto edificato e verde

58% di superficie edificata nel raggio di 500 m.

Vicinato tranquillo

Soprattutto single e coppie · circa 20 persone nel vicinato.

Destinazioni importanti

A Montreux, 1820 Montreux

Rumore & quiete

52dB

rumore di giorno

Rumorosità elevata

Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.

Notte

43 dB

Sorgente più forte

Strada

Più rumoroso del 61% nel cantone

BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte

Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.

Ambiente

Inquinamento atmosferico elevato

Gli inquinanti superano il valore indicativo dell'OMS.

Basso rischio radon

Valori di radon raramente elevati nei dintorni.

Connettività

Fibra disponibile

La maggior parte degli edifici

Copertura 5G

Disponibile da 3 operatori.

Informazioni sull'annuncio

Cardis Immobilier

Rue de Langallerie 9

1003 Lausanne

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