CHF930'000
3.5 locali · 140 m²
CHF930'000
3.5 locali · 140 m²
6834 Morbio Inferiore(zona postale)
Il prezzo richiesto è del 28.3% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 930'000
CHF 725'000
Mediana
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Un annuncio tipico resta sul mercato circa 6 giorni. Il 1.9% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni.
In un complesso residenziale di recente costruzione (2018) a Morbio Inferiore, in una zona tranquilla, circondata dal verde, vendiamo un appartamento 3.5 locali, al pianterreno, disposto come segue: ingresso con armadi a muro, camera padronale con bagno finestrato (doccia) en- suite, seconda camera da letto spaziosa ed un altro bagno completo con vasca da bagno e finestra, entrambe le camera hanno accesso ad un'ampia terrazza. Nella luminosa zona giorno vi è una cucina aperta ben accessoriata con elettrodomestici Siemens, dalle vetrate si ha accesso alla terrazza / giardino dove si può godere di una bella vista aperta sul verde. Vano lavanderia all'interno dell'immobile con predisposizione colonna lava-asciuga.
Ogni appartamento è dotato di serpentine a pavimento per il riscaldamento, regolato da termopompa con sonda geotermica centralizzata. Vi è anche la predisposizione per la climatizzazione dei locali. In cucina e in soggiorno vi è il pavimento il gres porcellanato, nei bagni la pavimentazione è in resina e nella zona notte in parquet.
Nella residenza ci sono in totale 21 appartamenti, divisi in tre blocchi, ad ogni appartamento è assegnata una cantina e due posti auto. 1 posto auto in autorimessa CHF 40'000.- ; 1 posto auto esterno CHF 25'000.-
A completare la proprietà a disposizione dei condomini vi è un grande parco condominiale di 2'700 mq, al quale si accede dai tre ingressi principali dei blocco abitativi.
A rendere unica questa residenza sono le due piscine, la vasca principale 18 m x 6 m e la vasca per bambini alimentata dall'acqua di sfioro a mo' di cascata della piscina principale.
NELLA STESSA RESIDENZA ABBIAMO LA POSSIBILITÀ DI PROPORVI ANCHE LA SOLUZIONE DI UN 4.5 LOCALI CON TERRAZZE. Prezzo CHF 930'000.- + CHF 40'000.- posteggio in autorimessa + CHF 25'000.- posteggio esterno. PREZZO TOTALE CHF 995'000.-
N.B. le informazioni indicate nel presente annuncio sono di carattere puramente indicativo e non vincolanti.
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Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
72% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto economie domestiche di una o due persone · circa 24 persone nel vicinato.
82 %
Più basso di quello del 57% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 12'001 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
39 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Almeno un inquinante supera il limite svizzero in media annua.
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Nel 50–90 % degli edifici dei dintorni
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026