275'000
2.5 locali Appartamento a Morbio Inferiore
CHF275'000
Descrizione
Moderno appartamento 2.5 locali a Morbio Inferiore
Proponiamo in vendita appartamento di 2.5 locali completamente ristrutturato a Morbio Inferiore, situato in una posizione strategica vicino a servizi chiave come scuola dell'infanzia, scuola elementare, uffici postali e bancari. L'area è ottimamente collegata dai mezzi pubblici.
L'appartamento, esteso su 60.76 mq, occupa il primo piano di una piccola palazzina e presenta la seguente disposizione:
All'ingresso, accediamo a un atrio che conduce a un accogliente soggiorno open-space con cucina a vista, una camera matrimoniale e un bagno completo con box doccia.
È disponibile un posteggio esterno non coperto, da considerare a parte.
Ottima soluzione per investimento, interessante rendita. L’appartamento è attualmente affittato a CHF 1’100.- / mensili più’ CHF 150.- / mensili di acconto spese con conguaglio a fine anno.
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Disponibile dal
- 24.03.2023
- Superficie abitabile
- 60 m²
- Locali
- 2.5
- Piano
- 1° piano
- Ultima ristrutturazione
- 2022
- Pubblicato il
- 23.10.2026
Dotazioni
Posteggio
Lavastoviglie
Documenti
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 275'000
- Prezzo al m²
- CHF 4'583
Contesto di mercato
Il prezzo richiesto è del 25.7% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 275'000
CHF 370'000
Mediana
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Posizione
6834 Morbio Inferiore
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici nella media
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
Misto edificato e verde
66% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Circa 29 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
82 %
Più basso di quello del 57% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 12'001 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 28.1 Rp/kWh
Rumore & quiete40 dBGiorno
40dB
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione per i dintorni.
Notte
29 dB
Sorgente più forte
Strada
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Inquinamento dell'aria oltre il limite
Almeno un inquinante supera il limite svizzero in media annua.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
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ID: 249678Ref: j0dzc.3t0ey