375'000
3.5 locali Appartamento a Morbio Inferiore
CHF375'000
Descrizione
MODERNO APPARTAMENTO 3.5 LOCALI A MORBIO INFERIORE
Proponiamo in vendita appartamento 3.5 locali completamente ristrutturato a nuovo a Morbio Inferiore.
L'immobile si trova in una posizione strategica vicino ai principali servizi quali: scuola dell'infanzia, scuola elementare ed uffici postali e bancari, è perfettamente servito da mezzi pubblici.
L'appartamento di 80.55 mq si trova al piano terra di una piccola palazzina e si presenta nel seguente modo:Ingresso su atrio, accogliente soggiorno open-space con cucina a vista, camera matrimoniale, camera singola e bagno con box doccia; l'immobile dispone di un entrata indipendente.
Disponibile posteggio esterno non coperto a parte.
Ottima soluzione per investimento, interessante rendita.
L'appartamento è attualmente affittato compreso di un posto auto esterno a CHF 1'200.- / mensili più' CHF 150.- / mensili di acconto spese con conguaglio a fine anno.
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Disponibile dal
- 10.11.2025
- Superficie abitabile
- 81 m²
- Locali
- 3.5
- Piano
- Piano terra
- Ultima ristrutturazione
- 2021
- Pubblicato il
- 23.10.2026
Dotazioni
Posteggio
Lavastoviglie
Posizione tranquilla
Adatto per famiglie
Documenti
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 375'000
- Prezzo al m²
- CHF 4'630
Contesto di mercato
Il prezzo richiesto è vicino alla mediana degli .
Questo annuncioCHF 375'000
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Mediana
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Posizione
6834 Morbio Inferiore
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Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici nella media
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
Misto edificato e verde
65% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Moltiplicatore fiscale comunale
82 %
Più basso di quello del 57% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 12'001 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 28.1 Rp/kWh
Rumore & quiete41 dBGiorno
41dB
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
29 dB
Sorgente più forte
Strada
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Inquinamento dell'aria oltre il limite
Almeno un inquinante supera il limite svizzero in media annua.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
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ID: 250121Ref: bfk0u.1pr8g