280'000
3.5 locali Appartamento a Morbio Inferiore
CHF280'000
Descrizione
Appartamento di 3.5 locali con balcone e piscina esterna a Morbio Inferiore
Vendesi appartamento di 3.5 locali di circa 75 mq, situato al 3° piano in Via al Fontì 19, a Morbio Inferiore.
L’immobile si distingue per gli ambienti luminosi e la posizione tranquilla, ideale per chi desidera vivere in un contesto sereno e ben esposto al sole.
L’appartamento è composto da:
- luminoso soggiorno con cucina aperta e accesso diretto al balcone;
- due camere da letto;
- bagno con vasca;
- piscina condominiale esterna;
Sono disponibili 2 posti auto al prezzo di CHF 15'000.– ciascuno.
Posizione e principali servizi nelle vicinanze:
- fermata bus “Campo Sportivo” raggiungibile in soli 4 minuti a piedi;
- Farmacia San Giorgio a circa 6 minuti a piedi;
- Scuola dell’infanzia Mesana a circa 10 minuti a piedi, ideale per famiglie con bambini.
Una soluzione abitativa perfetta per chi cerca comfort, tranquillità e praticità in una zona ben servita.
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Disponibile dal
- 22.05.2026
- Superficie abitabile
- 75 m²
- Locali
- 3.5
- Piano
- 3° piano
- Pubblicato il
- 22.05.2026
Dotazioni
Piscina
Balcone
Garage
Menzionato nella descrizione
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 280'000
- Prezzo al m²
- CHF 3'733
Contesto di mercato
Il prezzo richiesto è del 24.3% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 280'000
CHF 370'000
Mediana
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Posizione
Via al Funtì 19 6834 Morbio Inferiore
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici limitati
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
Misto edificato e verde
48% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Economie domestiche piccole e grandi · circa 92 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
82 %
Più basso di quello del 57% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 12'001 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 28.1 Rp/kWh
SoleMoltoSud-ovest
Lato sud-ovest: molto sole, anche d'inverno
- Nord-est
- Quasi niente sole diretto
- Sud-est
- Medio
- Sud-ovest
- Molto sole
- Nord-ovest
- Quasi niente sole diretto
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2016
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete41 dBGiorno
41dB
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
30 dB
Sorgente più forte
Strada
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Inquinamento dell'aria oltre il limite
Almeno un inquinante supera il limite svizzero in media annua.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 2 operatori.
Mobile: stato 2026
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