4.5 locali Wohnung a Morges

A Tolochenaz, a pochi metri da Morges, questo bel appartamento di oltre 110 m² si trova in un quartiere calmo e verde. Con le sue 3 camere da letto e il soggiorno maestoso, che dà una sensazione di apertura e di spazio, è adatto a una famiglia.
Questo appartamento di 4,5 locali beneficia di una bella luminosità durante tutto il giorno e ha una vista del lago sullo sfondo.

La distribuzione è ottimale, con un'area giorno e notte separata. Quest'ultima ha tre camere da letto spaziose, tutte dotate di armadi, nonché due bagni, di cui uno per la camera da letto dei genitori. Una quarta camera da letto può essere facilmente allestita nell'estensione del soggiorno, la cui superficie generosa raggiunge 50 m².

Il pavimento con aspetto in legno chiaro e uniforme è caldo e invitante e si estende su tutta l'appartamento e sui due balconi.
L'appartamento è stato completamente ristrutturato e beneficia di tutte le garanzie.

Distribuzione:

• Ingresso con armadio a muro.
• La cucina moderna, nuova e perfettamente attrezzata con bar dinatore, è aperta sul soggiorno.
• I balconi esposti a sud-est vi permetteranno di godere del sole.
• L'area notte comprende 3 camere da letto di 14, 13 e 11 m².
• Un bagno con doccia, un bagno separato e un secondo bagno con doccia e WC.

L'edificio, che dispone di un ascensore, è molto ben mantenuto. Il fondo di ristrutturazione sostanziale consente di eseguire regolarmente lavori nella coproprietà.

Informazioni aggiuntive:
Piano: 2
Superficie abitabile: 104 m²
Spese mensili: 458.-
Il fondo di ristrutturazione è sostanziale. Un piano decennale di ristrutturazione è già stato budgetizzato fino al 2033 e prevede un'alta efficienza energetica (efficienza dell'involucro B) e comprende, tra l'altro, l'installazione di pannelli solari fotovoltaici, di una pompa di calore termodynamica e di ulteriore isolamento.

L'appartamento è venduto con una cantina, un box in garage sotterraneo e un posto auto esterno.

Nella vicinanza immediata di tutte le comodità, la posizione strategica consente di raggiungere rapidamente il centro di Morges. In auto, i centri commerciali sono a 5 minuti (2000 m) e l'ospedale di Morges a 10 minuti (5 km). La fermata dell'autobus è a 200 m.

Contatto, documenti e visite: Point d'Ancrage Immobilier Mme Pavla Bortolotti 076 339 67 76