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Appartamento alpino affascinante con interni accoglienti e viste mozzafiato delle montagne
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CHF795'000

4 locali · 100 m² · 1° piano

4 locali Appartamento a Troistorrents

Route de Chésery 1, 1875 Troistorrents

Descrizione

Tradotto automaticamente

Appartamento alpino affascinante con interni accoglienti e viste mozzafiato delle montagne

Questo appartamento è stato progettato in modo magnifico e offre un'atmosfera calda e accogliente, combinando il fascino alpino tradizionale con il comfort moderno. La proprietà di 100m² comprende due camere da letto ben arredate con due bagni - una camera da letto doppia spaziosa e un letto a castello che può ospitare comodamente fino a quattro ospiti.

L'appartamento dispone di un'area di ricevimento aperta che è il cuore della casa, dove un camino crea lo spazio perfetto per rilassarsi. Le grandi finestre e gli interni in legno rafforzano la luce naturale, mentre il passaggio fluido tra le aree di vita, di pranzo e di cucina offre un contesto ideale per il relax e l'intrattenimento. La cucina moderna è completamente attrezzata con mobili in legno naturale, che completano il fascino rustico della proprietà. Un ampio balcone/terrazza estende lo spazio di vita all'esterno e offre viste mozzafiato sulle montagne circostanti.

I servizi aggiuntivi includono un garage con un posto auto privato, che garantisce la praticità e la facilità per i residenti, soprattutto durante i mesi invernali. Questo appartamento è il rifugio perfetto per coloro che cercano una ritirata montana elegante ma accogliente con accesso al parco nazionale nelle immediate vicinanze della proprietà.

Inoltre, la proprietà dispone di accesso ascensore a tutti i piani, di una sauna comune, di una sala giochi e di una lavanderia.

Dettagli dell'immobile

Tipo di immobile
Appartamento
Disponibile dal
26.02.2025
Superficie abitabile
100 m²
Locali
4
Piano
1° piano
Anno di costruzione
2010
Pubblicato il
26.02.2025

Dotazioni

Ascensore
Camino
Balcone
Bella vista
Garage

Menzionato nella descrizione

Prezzo

Prezzo d'acquisto
CHF 795'000
Prezzo al m²
CHF 7'950
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Posizione

Route de Chésery 1 1875 Troistorrents

Nelle vicinanze

Caricamento…

Quartiere

Piuttosto verde

71% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.

Vicinato tranquillo

Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 5 persone nel vicinato.

Moltiplicatore fiscale comunale

120 %

Più basso di quello del 52% dei comuni del cantone

AFC · 2026

CHF 13'403 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000

28.7 Rp/kWh
SoleMedioSud-ovest

Lato sud-ovest: soleggiamento medio, anche d'inverno

NNESESONO
Nord-est
Quasi niente sole diretto
Sud-est
Poco sole
Sud-ovest
Medio
anche d'inverno
Nord-ovest
Quasi niente sole diretto

Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.

Stato 2017

Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE

Rumore & quiete31 dBGiorno
31dB

rumore di giorno

Rumore stradale e ferroviario nei dintorni

Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.

Notte

19 dB

Sorgente più forte

Strada

Più tranquillo del 91 % dei 5'520 annunci del cantone

BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte

Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.

Ambiente

Aria entro i valori guida dell'OMS

Biossido di azoto e polveri sottili rispettano i valori guida dell'OMS in media annua.

Radon: classe 2–10 %

La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.

Connettività

Fibra disponibile

In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni

5G all'aperto

Secondo i modelli di rete di 3 operatori.

Mobile: stato 2026

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