795'000
4 locali Appartamento a Troistorrents
CHF795'000
Descrizione
Appartamento alpino affascinante con interni accoglienti e viste mozzafiato delle montagne
Questo appartamento è stato progettato in modo magnifico e offre un'atmosfera calda e accogliente, combinando il fascino alpino tradizionale con il comfort moderno. La proprietà di 100m² comprende due camere da letto ben arredate con due bagni - una camera da letto doppia spaziosa e un letto a castello che può ospitare comodamente fino a quattro ospiti.
L'appartamento dispone di un'area di ricevimento aperta che è il cuore della casa, dove un camino crea lo spazio perfetto per rilassarsi. Le grandi finestre e gli interni in legno rafforzano la luce naturale, mentre il passaggio fluido tra le aree di vita, di pranzo e di cucina offre un contesto ideale per il relax e l'intrattenimento. La cucina moderna è completamente attrezzata con mobili in legno naturale, che completano il fascino rustico della proprietà. Un ampio balcone/terrazza estende lo spazio di vita all'esterno e offre viste mozzafiato sulle montagne circostanti.
I servizi aggiuntivi includono un garage con un posto auto privato, che garantisce la praticità e la facilità per i residenti, soprattutto durante i mesi invernali. Questo appartamento è il rifugio perfetto per coloro che cercano una ritirata montana elegante ma accogliente con accesso al parco nazionale nelle immediate vicinanze della proprietà.
Inoltre, la proprietà dispone di accesso ascensore a tutti i piani, di una sauna comune, di una sala giochi e di una lavanderia.
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Disponibile dal
- 26.02.2025
- Superficie abitabile
- 100 m²
- Locali
- 4
- Piano
- 1° piano
- Anno di costruzione
- 2010
- Pubblicato il
- 26.02.2025
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 795'000
- Prezzo al m²
- CHF 7'950
Posizione
Route de Chésery 1 1875 Troistorrents
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Piuttosto verde
71% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Vicinato tranquillo
Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 5 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
120 %
Più basso di quello del 52% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 13'403 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 28.7 Rp/kWh
SoleMedioSud-ovest
Lato sud-ovest: soleggiamento medio, anche d'inverno
- Nord-est
- Quasi niente sole diretto
- Sud-est
- Poco sole
- Sud-ovest
- Medio
- Nord-ovest
- Quasi niente sole diretto
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2017
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete31 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
19 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i valori guida dell'OMS
Biossido di azoto e polveri sottili rispettano i valori guida dell'OMS in media annua.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026










