895'000
4.5 locali Appartamento a Müllheim Dorf
CHF895'000
Descrizione
Attraktive Eigentumswohnungen Rosengarten Kopie
Hier möchte ich Wurzeln schlagen
Ankommen, wohlfühlen und das Leben geniessen.
Im Rosengarten in Müllheim entsteht eine moderne 4.5 Zimmer Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss. Die Wohnung überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, hellen Wohnräumen und einem grosszügigen Balkon. Dank der Belichtung über zwei Himmelsrichtungen entsteht eine angenehme Wohnatmosphäre.
Das Wohnprojekt vereint modernes Wohnen mit einer einzigartigen Parkanlage. Der bestehende Baumbestand, neue Grünflächen und ein Brunnen schaffen eine ruhige Umgebung mit hoher Aufenthaltsqualität. Die denkmalgeschützte Villa aus dem Jahr 1868 verleiht der Überbauung ihren besonderen Charakter.
Je nach Baufortschritt können persönliche Wünsche beim Innenausbau noch berücksichtigt werden. Die nachhaltige Grundwasserwärmepumpe sowie die gemeinsame Tiefgarage runden das Wohnkonzept ab.
Highlights
- Bezug ab Herbst 2026
- 4.5 Zimmer Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss
- Grosszügiger Balkon
- Helle Wohnräume dank Belichtung von zwei Seiten
- Parkähnliche Umgebung mit altem Baumbestand
- Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten im Innenausbau
- Nachhaltige Grundwasserwärmepumpe
- Tiefgaragenplatz verfügbar
weitere Informationen auf rosengarten.haeberlinag.ch
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Disponibile dal
- 01.12.2026
- Superficie abitabile
- 117 m²
- Locali
- 4.5
- Piano
- 1° piano
- Anno di costruzione
- 2025
- Pubblicato il
- 24.11.2025
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 895'000
- Prezzo al m²
- CHF 7'650
Posizione
Rosengartenstrasse 8555 Müllheim Dorf
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici nella media
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
Misto edificato e verde
47% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Moltiplicatore fiscale comunale
140 %
Più basso di quello del 67% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 11'237 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 35.6 Rp/kWh
Rumore & quiete51 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
40 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026