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Modern Wohnen mit Weitsicht, Müllheim TG
Weitäufige Terrasse
Schlafzimmer mit Südausrichtung
Offenes En-suite Bad
Praktisches Ankleidezimmer
Das gesamte Attikageschoss für Dich
Hell und freundlich
Offener Wohn- und Essbereich
Schöne Weitsicht
Teambild

CHF1'390'000

4.5 locali

4.5 locali Appartamento mansardato a Müllheim

8555 Müllheim(zona postale)

Descrizione

Modern Wohnen mit Weitsicht, Müllheim TG

Diese exklusive 4.5-Zimmer-Attikawohnung am beliebten Lindenhügel in Müllheim vereint modernes Wohnen, stilvolle Architektur und ein aussergewöhnliches Wohngefühl auf harmonische Weise. Als Teil eines exklusiven Zweifamilienhauses erstreckt sich die Wohnung über das gesamte Attikageschoss und bietet dadurch ein Höchstmass an Privatsphäre, Ruhe und Wohnkomfort.
Bereits beim Eintreten empfängt Sie eine Atmosphäre von Licht, Offenheit und Grosszügigkeit. Praktische Einbauschränke sowie eine stilvoll integrierte Garderobe sorgen für Ordnung und Komfort im Alltag. Die durchdachte Raumgestaltung schafft fliessende Übergänge und verleiht der gesamten Wohnung ein modernes, harmonisches Wohngefühl.
Das Herzstück bildet der offen gestaltete Wohn- und Essbereich, welcher durch grosszügige Fensterfronten mit Tageslicht durchflutet wird und einen direkten Bezug zur weitläufigen Terrasse schafft. Die hochwertige Küche überzeugt mit edlen Materialien, exklusiven Miele-Küchengeräten sowie einem integrierten Weinkühlschrank. Ideal für genussvolle Kochmomente und gesellige Abende mit Familie und Freunden. Ein besonderes Highlight ist die grosszügige Sonnenterrasse mit optimaler Ausrichtung und wunderschönem Weitblick. Hier geniessen Sie vom ersten Kaffee am Morgen bis zum entspannten Sommerabend eine aussergewöhnliche Wohnqualität in privater Atmosphäre. Der private Schlafbereich überzeugt mit einem exklusiven Master Bedroom in eleganter T-Lösung verbindet stilvolle Ästhetik mit höchstem Komfort und verfügt über eine Badewanne, eine grosszügige Regendusche, WC sowie ein Doppel-Lavabo. Direkt angrenzend befindet sich das grosszügige Ankleidezimmer mit ausreichend Platz für zusätzlichen Stauraum sowie einen stilvollen Homeoffice-Bereich.
Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen grosszügigen Kellerraum, den nachhaltigen Minergie-Standard sowie eine hochwertige Bauweise, welche modernes Wohnen und Energieeffizienz ideal vereint. Besonders attraktiv: Drei Tiefgaragenstellplätze sind bereits im Kaufpreis inbegriffen und bieten zusätzlichen Komfort im Alltag.
Eine Immobilie für Menschen, die Wert auf hochwertige Architektur, durchdachte Raumgestaltung, privilegierte Lage, Ruhe und echte Lebensqualität legen.

Müllheim vereint ländliche Ruhe mit hoher Lebensqualität und einer hervorragenden Erreichbarkeit. Die charmante Gemeinde im Kanton Thurgau liegt idyllisch im Thurtal zwischen Frauenfeld und Weinfelden und überzeugt mit ihrer naturnahen Umgebung, gepflegten Wohnquartieren und einem angenehmen Wohngefühl.
Geprägt von weitläufigen Feldern, sanften Hügeln und grünen Naherholungsgebieten bietet Müllheim eine Umgebung, die Ruhe und Entschleunigung in den Alltag bringt.
Gleichzeitig profitieren Bewohner von einer gut ausgebauten Infrastruktur und kurzen Wegen zu den wichtigsten Einrichtungen des täglichen Lebens.
Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Angebote befinden sich in komfortabler Nähe und sorgen für ein unkompliziertes Alltagsleben. Das Dorfzentrum bietet alles für den täglichen Bedarf und unterstreicht den familiären und lebenswerten Charakter der Gemeinde.
Auch verkehrstechnisch überzeugt Müllheim mit einer ausgezeichneten Anbindung. Der Bahnhof Müllheim-Wigoltingen ermöglicht bequeme Verbindungen Richtung Frauenfeld, Weinfelden, Kreuzlingen und Winterthur. Dank der nahegelegenen Autobahnanschlüsse A7 und A1 sind auch grössere Zentren schnell und unkompliziert erreichbar.
Die umliegende Natur lädt zu Spaziergängen, Velotouren und erholsamen Stunden im Freien ein. Ob entspannte Momente in der Natur oder eine schnelle Verbindung in die Stadt. Müllheim verbindet Lebensqualität, Ruhe und Mobilität auf harmonische Weise.

Ein Wohnort für Menschen, die naturnahes Wohnen, eine gute Infrastruktur und eine ideale Erreichbarkeit zu schätzen wissen.

Dettagli dell'immobile

Tipo di immobile
Appartamento mansardato
Locali
4.5
Anno di costruzione
2020
Pubblicato il
21.07.2026

Dotazioni

Minergie
Ascensore
Bella vista

Menzionato nella descrizione

Prezzo

Prezzo d'acquisto
CHF 1'390'000
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Posizione

8555 Müllheim

Nelle vicinanze

Caricamento…

Quartiere

Trasporti pubblici nella media

Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.

Misto edificato e verde

68% di superficie edificata nel raggio di 500 m.

Vicinato tranquillo

Soprattutto economie domestiche di una o due persone · circa 13 persone nel vicinato.

Moltiplicatore fiscale comunale

140 %

Più basso di quello del 67% dei comuni del cantone

AFC · 2026

CHF 11'237 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000

35.6 Rp/kWh
Rumore & quiete64 dBGiorno
64dB

rumore di giorno

Rumore stradale e ferroviario nei dintorni

Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.

Notte

53 dB

Sorgente più forte

Strada

Più rumoroso del 94 % dei 1'870 annunci del cantone

BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte

Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.

Ambiente

Aria entro i limiti svizzeri

Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.

Radon: classe 2–10 %

La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.

Connettività

Fibra disponibile

In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni

5G all'aperto

Secondo i modelli di rete di 3 operatori.

Mobile: stato 2026

Visita

Sarah Blum

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