710'000
4.5 locali Appartamento a Münchenbuchsee
CHF710'000
Descrizione
Appartamento luminoso 4.5 locali in un quartiere familiare
Descrizione della proprietà
Cerchi una casa con spazio per la famiglia, un grande balcone e opportunità di design individuale?
Questo appartamento di 4,5 locali orientato a ovest al 1° piano convince con un'area di vita, di pranzo e di cucina spaziosa e aperta, tre camere e un grande balcone con vista sul verde.
Descrizione dell'oggetto
- Appartamento di 4,5 locali al 1° piano ovest
- Area di vita, di pranzo e di cucina spaziosa e aperta
- Tre camere utilizzabili separatamente
- Grande balcone con vista sul verde
- Pavimenti in parquet e piastrelle nelle celle umide
- Cucina con lavastoviglie
- Bagno con doccia e toilette separate
- Lavanderia e cantina separate al piano interrato
- Ascensore disponibile
- Un posto auto disponibile
- Quartiere familiare tranquillo e ben collegato
Stato
La cucina e il bagno sono dell'anno di costruzione. Sono ben mantenuti e funzionali, ma una modernizzazione è pianificata a medio termine. Ciò offre l'opportunità di progettare questi spazi secondo le proprie idee. L'ascensore e il riscaldamento sono stati sostituiti secondo le informazioni del venditore. Nessun altro lavoro di ristrutturazione immediatamente necessario è attualmente noto al venditore.
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Superficie abitabile
- 101 m²
- Locali
- 4.5
- Piano
- 1° piano
- Anno di costruzione
- 2001
- Pubblicato il
- 03.11.2026
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 710'000
- Prezzo al m²
- CHF 7'030
Posizione
Juraweg 11 3053 Münchenbuchsee
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici nella media
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
Prevalentemente edificato
71% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Economie domestiche piccole e grandi · circa 87 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
164 %
Più basso di quello del 69% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 14'990 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 30.7 Rp/kWh
SoleMedioSud-ovest
Lato sud-ovest: soleggiamento medio
- Nord-est
- Poco sole
- Sud-est
- Poco sole
- Sud-ovest
- Medio
- Nord-ovest
- Quasi niente sole diretto
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2014
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete49 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
37 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026