CHF595'000
3053 Münchenbuchsee
Dati al 06 ott 2026
Il prezzo richiesto è del 13.8% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 595'000
CHF 690'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 13 giorni. Il 1.7% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 3.2% più alti di un mese fa.
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
72% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto single e coppie · circa 72 persone nel vicinato.
164 %
Più basso di quello del 71% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità nella media
Livelli abituali per una zona residenziale.
Notte
35 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 56% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti superano il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 3 operatori.
Simon Purtscheller

Nel rinomato comune dell'agglomerato di Münchenbuchsee vi aspetta questo ben curato appartamento con giardino di 3.5 locali e circa 83 m² di superficie abitabile. La vicinanza al bosco Buchsi e alla zona agricola unisce una piacevole posizione residenziale a tanta natura e privacy.
L'ampia e luminosa zona giorno e pranzo offre un accesso diretto al giardino e crea un'atmosfera accogliente. La cucina semi-aperta con piano di lavoro in granito convince per lo spazio contenitivo e una colonna lavasciuga comodamente integrata. Un bagno moderno com doccia a filo pavimento e una guardaroba nell'ingresso completano l'offerta.
Il giardino ben curato, con un ampio prato e molta privacy, è particolarmente interessante. Sulla terrazza coperta potrete godervi ore di sole e relax all'aria aperta.
Grazie alla manutenzione costante, l'appartamento si presenta em buone condizioni. Una cantina al piano interrato offre ulteriore spazio, mentre un posto auto in garage può essere acquistato per CHF 35'000.–.
Anche i collegamenti sono ottimi: Berna è raggiungibile in auto o in autobus in circa 15 minuti e la fermata dell'autobus dista solo pochi minuti a piedi. L'appartamento unisce così il vivere a contatto con la natura, brevi tragitti e un'ottima accessibilità.
Interested? Further information, images, a virtual tour, and viewing options are available at: propertyowner.ch/it/immobilien/26-00318
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