1'090'000
CHF1'090'000
In una posizione tranquilla e familiare a Muolen (SG), questo esclusivo progetto di costruzione nuova è in corso di realizzazione (consegna prevista fine 2028). Approfittate di questa ultima opportunità: 11 delle 12 unità abitative sono già state vendute con successo! L'appartamento elegante di 5,5 locali rimasto impressiona con un concetto di stanza ben pensato e luminoso, e offre un'architettura moderna con possibilità di progettazione individuale - ideale come progetto di vita a lungo termine o investimento a valore stabile.
L'appartamento dispone di un ampio soggiorno e sala da pranzo, quattro camere luminose e due bagni eleganti. Un balcone soleggiato invita a rilassarsi e offre una vista panoramica. Per un comfort quotidiano elevato, c'è una pratica stanza di deposito, un moderno ascensore per persone e una comoda soluzione di parcheggio incluse le piazzole di parcheggio sotterranee. L'edificio è costruito in modo sostenibile e dotato di riscaldamento a pavimento efficiente in termini energetici. Le infrastrutture sono ottimali: le scuole, i supermercati e la stazione ferroviaria sono facilmente raggiungibili a breve distanza.
Questa offerta di proprietà si caratterizza per:
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Il prezzo richiesto è del 10.4% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 1'090'000
CHF 987'500
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 26 giorni. Il 3.3% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni.
9313 Muolen
Caricamento…
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
79% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 12 persone nel vicinato.
116 %
Più basso di quello del 46% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 12'222 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
35 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
La carta del radon dell'UFSP stima che qui non più dell'1 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
Secondo i modelli di rete di 2 operatori.
Mobile: stato 2026