1'045'000
3.5 locali Appartamento a Muri bei Bern
CHF1'045'000
Descrizione
Centro città e connesso alla natura allo stesso tempo - 3,5 locali e ufficio/studio/lavanderia separati
3,5 locali e ufficio separato
La proprietà è situata appena sopra il centro di Muri. Inserita in un ambiente con la foresta di Egghölzli adiacente e un'ottima infrastruttura a breve distanza a piedi. È una casa situata in un luogo tranquillo con una vista meravigliosa. La vista si estende sul paesaggio dell'Aare fino all'Oberland bernese. La Thunstrasse 57B appare come una casa multifamiliare a quattro piani con terrazze sud spaziose e coperte. L'appartamento di 3,5 locali si trova al 3° piano tranquillo - accessibile con l'ascensore. La torre della lavanderia si trova nell'appartamento. Le camere da letto sono orientate verso la foresta di Egghölzli fresca. C'è una calma inebriante dietro la casa. Un ufficio al piano terra, un seminterrato, una piccola stanza per gli abiti e un posto auto sono inclusi.
1'045'000 CHF, compreso il posto auto
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Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Disponibile dal
- 06.10.2026
- Superficie abitabile
- 90 m²
- Locali
- 3.5
- Piano
- 3° piano
- Pubblicato il
- 21.10.2026
Dotazioni
Ascensore
Camino
Balcone
Bella vista
Garage
Menzionato nella descrizione
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 1'045'000
- Prezzo al m²
- CHF 11'611
Contesto di mercato
Il prezzo richiesto è del 47.7% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 1'045'000
CHF 707'500
Mediana
C'è margine di trattativa?
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Posizione
Thunstrasse 57b 3074 Muri bei Bern
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Ottimi trasporti pubblici
Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.
Prevalentemente edificato
72% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Economie domestiche piccole e grandi · circa 51 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
114 %
Più basso di quello del 98% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 13'366 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 27.7 Rp/kWh
SolePocoSud-est
Lato sud-est: poco sole
- Nord-est
- Quasi niente sole diretto
- Sud-est
- Poco sole
- Nord-ovest
- Quasi niente sole diretto
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2013
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete58 dBGiorno
58dB
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
46 dB
Sorgente più forte
Strada
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
Nel 50–90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
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