2'125'000
3.5 locali Appartamento mansardato a Muri bei Bern
CHF2'125'000
Descrizione
Esperienza abitativa A T T I K A Muri presso Berna
Il paesaggio di Auen a Muri è una riserva naturale idillica. Forma una parte centrale del paesaggio protetto dell'Aare tra Thun e Berna. Nella zona municipale di Chräjige Muri, si può sentire il legame tra la città e la campagna. Il terreno di costruzione si trova sopra il pittoresco Kräyigenweg. Situato in una posizione tranquilla e inserito nel popolare quartiere residenziale. La Ammannstrasse 15 appare come una casa multifamiliare di tre piani con ampi spazi esterni. 89 m2 è la superficie della terrazza della soffitta. Il piano elegante comprende intorno a 98 m2 di spazio abitativo con un soggiorno e un'area di pranzo ingegnosamente suddivisi, una cucina aperta, due camere, due zone umide e una lavanderia. L'architettura chiara è sottolineata dalla materializzazione armoniosa. La progettazione interna può ancora essere co-determinata.
L'appartamento comprende 2 locali in cantina e 1 posto auto.
È possibile trovare uno sguardo alla fase di costruzione sotto HEINIGER.Immobilien
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento mansardato
- Superficie abitabile
- 98 m²
- Locali
- 3.5
- Piano
- 2° piano
- Anno di costruzione
- 2027
- Pubblicato il
- 28.10.2026
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 2'125'000
- Prezzo al m²
- CHF 21'684
Posizione
Ammannstrasse 15 3074 Muri bei Bern
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Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici nella media
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
Misto edificato e verde
68% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Economie domestiche piccole e grandi · circa 55 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
114 %
Più basso di quello del 98% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 13'366 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 27.7 Rp/kWh
Rumore & quiete44 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
35 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026