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CHF495'000
3.5 Locali63 m²
3.5 locali Wohnung a Muttenz
CHF495'00063m²
Bahnhofstrasse 57, 4132 Muttenz
A colpo d'occhio
Dettagli
Tipo di immobileWohnung
Superficie abitabile63 m²
Locali3.5
Pubblicato il26 marzo 2026
Dettagli d'acquisto
Prezzo d'acquistoCHF 495'000
Prezzo al m²CHF 7'857
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Contesto di mercato
Dati al 07 ott 2026
Il prezzo richiesto è del 16.8% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 495'000
CHF 595'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 24 giorni. Il 1.8% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 2.6% più alti di un mese fa.
Descrizione
Appartamento di 3,5 locali affascinante in posizione centrale
Questo affascinante appartamento di 3,5 locali colpisce per la sua posizione centrale a Muttenz, a pochi minuti a piedi dalla stazione. La superficie abitativa compatta e ben tagliata di 63 m² è ideale per single o coppie. L'appartamento dispone di un balcone, di una cucina moderna e di un bagno luminoso. Il prezzo include un compartimento in cantina.
Documenti
Posizione
Ottimi trasporti pubblici
Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.
Prevalentemente edificato
100% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Densamente popolato
Soprattutto single e coppie · circa 161 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
56 %
Più basso di quello del 84% dei comuni del cantone
AFC · 2026
Destinazioni importanti
Bahnhofstrasse 57, 4132 Muttenz
Nelle vicinanze
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
Trasporti pubblici
Supermercato
Scuola e asilo
Gastronomia
Fitness
Parco giochi
Rumore & quiete
62dB
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
50 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 68% nel cantone
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Inquinamento atmosferico elevato
Gli inquinanti superano il valore indicativo dell'OMS.
Basso rischio radon
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Connettività
Fibra disponibile
La maggior parte degli edifici
Copertura 5G
Disponibile da 3 operatori.
Visita
Roberto De Lillo
Informazioni sull'annuncio
Profondo Immobilien GmbH
Lärchenweg 7
4312 Magden
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