CHF1'150'000
8606 Nänikon
Prezzo / m²
Più caro del 54% a Nänikon
Più caro del 64% nel cantone Zürich
Prezzo totale
Più economico del 71% a Nänikon
Più economico del 78% nel cantone Zürich
Superficie abitabile
Più piccolo del 55% a Nänikon
Più piccolo del 59% nel cantone Zürich
Anno di costruzione
Più recente del 72% a Nänikon
Più recente del 68% nel cantone Zürich
Rispetto agli annunci su Homematch nello stesso comune e cantone.
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
48% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto single · circa 76 persone nel vicinato.
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
42 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 62% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Valori tipici per questa regione.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 3 operatori.

Albin Suma
Immobilienberater | Partner
Questo appartamento di giardino di 3,5 locali, ben curato, colpisce per una combinazione riuscita di piano terra pratico, posizione tranquilla e area esterna eccezionalmente spaziosa. Su circa 87 m², l'appartamento offre un concetto di vita ben pensato che crea condizioni ideali per le coppie, le famiglie più piccole o i single esigenti. L'area di vita e di pranzo progettata in modo aperto costituisce l'elemento centrale dell'appartamento e si caratterizza per la sua luminosità e le ampie superfici di finestre, che procurano un'atmosfera inondata di luce. Da qui si può accedere direttamente all'area esterna vasta, che offre molto spazio per il relax, il tempo libero e la progettazione individuale con circa 170 m² e amplia armoniosamente lo spazio di vita verso l'esterno. La cucina è equipaggiata con gusto e senza tempo. I dispositivi V-Zug, una pietra di granito robusta e scura, nonché le facciate chiare creano un sentimento armonioso durante la cottura. L'isola della cucina serve come punto di incontro nell'area di vita e di pranzo. Due locali ben proporzionati consentono un utilizzo flessibile - che sia come camera da letto, camera dei bambini o ufficio a casa. L'offerta di locali è completata da due bagni, che aumenta notevolmente il comfort di vita nella vita quotidiana. La proprietà, costruita nel 2016, si presenta in uno stato di manutenzione generale ben curato e risponde agli standard di vita moderni. L'appartamento si trova al piano terra di una casa multifamiliare con un totale di dieci unità e trae beneficio da un ambiente tranquillo e familiare estremamente ricercato a Nänikon. Un ascensore e un posto auto sotterraneo offrono un comfort supplementare nella vita quotidiana. La posizione a Nänikon vicino a Uster colpisce per una buona infrastruttura e distanze corte: le strutture commerciali, le scuole e i trasporti pubblici sono facilmente accessibili e rendono la posizione particolarmente attraente per la vita quotidiana e i pendolari.