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Appartamento ristrutturato di 2,5 locali a Naters con balcone soleggiato e vista sulla montagna
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Grundriss

CHF329'000

2.5 locali · 41 m² · 3° piano

2.5 locali Appartamento a Naters

3904 Naters(zona postale)

Descrizione

Tradotto automaticamente

Appartamento ristrutturato di 2,5 locali a Naters con balcone soleggiato e vista sulla montagna

Appartamento ristrutturato di 2,5 locali a Naters con balcone soleggiato e vista sulla montagna

Questo appartamento modernizzato di 2,5 locali a Naters convince con una posizione tranquilla e soleggiata, nonché con un ampio balcone con una bella vista sulla montagna. L'appartamento completamente ristrutturato è ideale come prima o seconda casa, come appartamento vacanze o come opportunità di investimento attraente.

Punti salienti dell'oggetto

  • Modernizzato: Costantemente ristrutturato e curato, con importanti lavori di ristrutturazione dell'edificio.
  • Balcone: Area esterna soleggiata con irraggiamento annuale e vista sulla montagna.
  • Arredato: L'appartamento viene consegnato completamente arredato.
  • Posto auto in garage: Un comodo posto auto in garage per CHF 40'000.-.
  • Ascensore: Accesso comodo all'appartamento.
  • Locale cantina: Utile spazio di stoccaggio aggiuntivo.
  • Riscaldamento a pavimento: Clima abitativo confortevole con riscaldamento centrale a olio.
  • Seconda casa possibile: Ideale come appartamento vacanze o investimento.

Descrizione dell'oggetto

L'appartamento ha un piano ben pensato con un luminoso soggiorno e zona pranzo, una cucina moderna, una camera da letto e un bagno ristrutturato. Negli ultimi anni, sono stati rinnovati, tra l'altro, la cucina, il bagno e il pavimento nella camera da letto. L'edificio è stato anche costantemente modernizzato, con un nuovo tetto compresa l'installazione di pannelli solari e aggiornamenti tecnici. Chi vuole acquistare un appartamento a Naters, trova qui una casa curata e pronta per essere occupata, con molteplici possibilità di utilizzo.

Posizione e ambiente

La comunità di Naters offre una combinazione eccellente di vita tranquilla e infrastrutture molto buone. Il centro è raggiungibile comodamente in circa dieci minuti a piedi, i negozi come Coop e Migros si trovano a breve distanza. La fermata dell'autobus locale si trova a soli due minuti a piedi e offre collegamenti regolari. Asilo nido, scuola primaria e secondaria, nonché aree di gioco e sport si trovano direttamente di fronte all'edificio, rendendo la zona particolarmente adatta alle famiglie.

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Tour 3D

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Dettagli dell'immobile

Tipo di immobile
Appartamento
Superficie abitabile
41 m²
Locali
2.5
Piano
3° piano
Anno di costruzione
1983
Ultima ristrutturazione
2024
Pubblicato il
25.09.2026

Dotazioni

Accessibile in sedia a rotelle
Ascensore
Lavatrice
Balcone
Posteggio
Asciugatrice
Vista montagna
Posizione tranquilla
Posizione soleggiata
Garage
Residenza secondaria
Adatto per famiglie

Menzionato nella descrizione

Prezzo

Prezzo d'acquisto
CHF 329'000
Prezzo al m²
CHF 8'024
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Posizione

3904 Naters

Nelle vicinanze

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Quartiere

Trasporti pubblici limitati

Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.

Dintorni molto verdi

76% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.

Moltiplicatore fiscale comunale

110 %

Più basso di quello del 79% dei comuni del cantone

AFC · 2026

CHF 12'556 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000

28.5 Rp/kWh
Rumore & quiete42 dBGiorno
42dB

rumore di giorno

Rumore stradale e ferroviario nei dintorni

Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.

Notte

28 dB

Sorgente più forte

Strada

Più tranquillo del 65 % dei 5'520 annunci del cantone

BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte

Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.

Ambiente

Aria entro i valori guida dell'OMS

Biossido di azoto e polveri sottili rispettano i valori guida dell'OMS in media annua.

Radon: classe 11–20 %

La carta del radon dell'UFSP stima che qui dall'11 al 20 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.

Connettività

Nessuna banda larga fissa

Nessun dato sulla rete fissa per questo indirizzo.

5G all'aperto

Secondo i modelli di rete di 3 operatori.

Mobile: stato 2026

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