399'000
4.5 locali Appartamento a Nax
CHF399'000
Descrizione
Nax - attique 4.5 pièces en résidence secondaire - Arolles
Situation
Immeuble situé à environ 5 minutes à pied du centre du village de Nax, offrant une vue imprenable sur les Alpes Bernoises. À environ 5 minutes en voiture des remontées mécaniques qui font partie du Magic Pass. Résidence secondaire autorisée, idéale également pour y vivre à l’année. Vente aux étrangers autorisée. Bien meublé.
Configurations
Hall d’entrée
Grand séjour de beau volume avec accès au balcon sud
Cuisine équipée
3 chambres à coucher
Salle de bain avec lavabo, baignoire, machine à laver et WC
Toilettes visiteurs
Ample pièce complémentaire/galetas pouvant servir de salle de jeux pour enfants, bureau ou espace de rangement
1 cave
Parties communes
Buanderie dans l’immeuble
En option
Garage et 3 places de parc (parcelle n°1583) à CHF 50'000.-. Achat fractionnable. Droit de préemption sur le parking.
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Disponibile dal
- 17.05.2024
- Superficie abitabile
- 115 m²
- Locali
- 4.5
- Piano
- Piano terra
- Pubblicato il
- 22.01.2026
Dotazioni
Balcone
Allacciamento elettrico
Allacciamento fognario
Allacciamento idrico
Menzionato nella descrizione
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 399'000
- Prezzo al m²
- CHF 3'470
Contesto di mercato
Il prezzo richiesto è del 44.1% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 399'000
CHF 714'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
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Posizione
Les Tauges 13 1973 Nax
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Piuttosto verde
58% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Vicinato tranquillo
Soprattutto economie domestiche di una o due persone · circa 8 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
135 %
Più basso di quello del 8% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 14'882 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 26.9 Rp/kWh
SoleMoltoSud
Lato sud: molto sole, anche d'inverno
- Nord
- Quasi niente sole diretto
- Est
- Poco sole
- Sud
- Molto sole
- Ovest
- Molto sole
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2017
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete38 dBGiorno
38dB
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
28 dB
Sorgente più forte
Strada
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i valori guida dell'OMS
Biossido di azoto e polveri sottili rispettano i valori guida dell'OMS in media annua.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
Nel 50–90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Simone Zaffra
- Telefono
- +41 27 455 82 82
- vente@batimmobilier.ch
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